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崗位職責(zé)：
一、項目承接階段：
1、需要積極配合業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)和業(yè)主考察，參與招、投標(biāo)文件評審,配合開標(biāo)工作，并積極參與項目前期的業(yè)務(wù)跟蹤，分析項目風(fēng)險利弊；
2、配合投標(biāo)部門收集地方性造價法規(guī)，為項目投標(biāo)報價提供有力依據(jù)；
3、參與合同評審、談判和合同簽訂。
二、施工前期階段：
1、需要參加投標(biāo)中心召集的投標(biāo)交底會議,接收投標(biāo)文件并接受投標(biāo)交底,保留投標(biāo)交底等記錄；
2、確定項目的質(zhì)量目標(biāo)和經(jīng)營目標(biāo),施工全過程進(jìn)行動態(tài)管理；
3、向部門申請刻制項目印章并保管；
4、負(fù)責(zé)進(jìn)場后組織施工員等認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場；
5、按公司要求確定勞務(wù)及采購方案,組織建立項目材料體系和勞務(wù)體系；
6、負(fù)責(zé)組織督促項目的落實并按期開工，并舉辦開工儀式。
三、施工實施階段：
1、認(rèn)真履行合同；
2、合理控制項目費(fèi)用支出，并負(fù)責(zé)二次經(jīng)營策劃落實；
3、檢查執(zhí)行情況，參與部門和公司例會；
4、關(guān)注員工操作的安全規(guī)范。
四、竣工驗收及項目移交階段：
1、需要有針對性的進(jìn)行收尾階段的現(xiàn)場管理；
2、做好工程完工交付手續(xù)，提前制定退場事宜。
五、結(jié)算歸檔總結(jié)階段：
1、提交對賬清單；
2、負(fù)責(zé)工程款和質(zhì)量保修金的結(jié)清；
3、竣工資料移交部門存檔。
六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，確實有能力勝任崗位要求的學(xué)歷可視具體情況放寬，具有注冊建造師的優(yōu)先考慮；
2、工程管理類專業(yè),確實有能力勝任崗位要求的學(xué)歷可視具體情況放寬；
3、5年及以上公建、地產(chǎn)、廠房精裝修施工項目管理工作經(jīng)驗；
4、熟悉國家、行業(yè)、地方的法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(包括建筑裝飾設(shè)計通則和強(qiáng)制性條文),熟悉施工定額、工藝；
5、能夠總體把握裝飾效果,對安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本及經(jīng)營能夠預(yù)測、分析和控制,妥善處理與甲方、監(jiān)理、總包、設(shè)計、行業(yè)主管部門等關(guān)系,協(xié)調(diào)和處理突發(fā)事件；