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崗位職責 1. **招采體系搭建與執(zhí)行** - 統(tǒng)籌房地產(chǎn)項目（甲方視角）或供應商合作（乙方視角）的招標采購計劃，制定招采策略，優(yōu)化流程以控制成本、保障質(zhì)量與進度。 - 負責招標文件編制、清單核對、評標標準設(shè)計，組織開標、評標、定標，確保招采流程合規(guī)（符合《招投標法》及企業(yè)內(nèi)控要求）。 2. **供應商全生命周期管理** - 基于甲乙雙方經(jīng)驗，整合、篩選優(yōu)質(zhì)供應商資源（如材料設(shè)備、工程分包、服務類等），建立供應商庫并動態(tài)評估（履約能力、質(zhì)量、價格、配合度等）。 - 主導供應商談判、合同簽訂及履約管理，處理爭議問題，維護長期合作關(guān)系。 3. **成本與風險控制** - 結(jié)合市場行情與歷史數(shù)據(jù)，審核報價合理性，通過比價、議價、戰(zhàn)略采購等方式降低采購成本。 - 預判招采環(huán)節(jié)風險（如供貨延遲、質(zhì)量不達標、合同糾紛等），制定應對預案，保障項目順利推進。 4. **跨部門協(xié)作與溝通** - 與設(shè)計、工程、成本、財務等部門聯(lián)動，明確需求標準（如技術(shù)參數(shù)、交付周期、付款方式等），確保招采內(nèi)容與項目目標一致。 - 協(xié)調(diào)甲乙雙方需求，平衡進度、質(zhì)量與成本，推動采購結(jié)果落地。 5. **數(shù)據(jù)與合規(guī)管理** - 整理招采檔案（招標文件、合同、評標報告等），歸檔留存以備審計。 - 跟蹤行業(yè)政策、市場動態(tài)及競品招采策略，為決策提供數(shù)據(jù)支持。 任職要求 1. **專業(yè)背景與經(jīng)驗** - 本科及以上學歷，房地產(chǎn)管理、工程管理、供應鏈管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 - 5年以上房地產(chǎn)招采經(jīng)驗，**同時具備甲方（開發(fā)商）和乙方（供應商/承包商）自采實操經(jīng)歷**，熟悉甲乙雙方在招采環(huán)節(jié)的核心訴求與風險點。 2. **資源與行業(yè)人脈** - 擁有成熟的煙威地區(qū)供應商資源庫（涵蓋建筑材料、設(shè)備、分包工程等領(lǐng)域），具備快速對接優(yōu)質(zhì)資源的能力。 - 了解煙威區(qū)域市場價格體系，與主流供應商、協(xié)會、行業(yè)平臺保持良好合作關(guān)系。 3. **核心技能** - 精通招采全流程（從需求分析到合同履約），熟悉招投標法規(guī)、合同條款及成本核算邏輯。 - 具備較強的談判能力、數(shù)據(jù)分析能力（如價格對比、成本測算）及問題解決能力。 - 熟練使用辦公軟件（Excel數(shù)據(jù)處理、PPT方案匯報），部分企業(yè)需掌握招采管理系統(tǒng)（如明源云、SAP等）。 4. **職業(yè)素養(yǎng)** - 嚴謹細致，能承受項目周期壓力，適應跨部門高頻溝通與多任務推進。 - 具備全局視角，平衡質(zhì)量、進度、成本三者關(guān)系，堅守合規(guī)底線與職業(yè)道德。 5. **加分項** - 持有造價師、采購師等相關(guān)證書，或有標桿房企、大型供應商公司招采管理經(jīng)驗。 - 熟悉裝配式建筑、綠色建材等新興領(lǐng)域的招采標準與資源。 6. **崗位核心價值** 憑借甲乙雙方經(jīng)驗及資源優(yōu)勢，高效鏈接供需兩端，實現(xiàn)招采環(huán)節(jié)的降本增效與風險可控，為項目盈利能力與供應鏈穩(wěn)定性提供支撐。