職位描述
辦公地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園管理物業(yè)管理
一、崗位要求
1.綜合協(xié)調(diào)與執(zhí)行效能：擁有出色的組織協(xié)調(diào)能力；具備良好的人際交往技巧，對(duì)接客戶(hù)高效溝通；計(jì)劃執(zhí)行能力突出，能將戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化為可落地的行動(dòng)方案，確保各項(xiàng)工作按序推進(jìn)。?
2.思維與態(tài)度保障：心思縝密、邏輯條理清晰，善于從復(fù)雜業(yè)務(wù)中梳理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；善于布局策劃、溝通表達(dá)與解決問(wèn)題。
3.風(fēng)險(xiǎn)洞察與預(yù)判：擁有敏銳的市場(chǎng)洞察力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，能精準(zhǔn)捕捉業(yè)務(wù)開(kāi)展中潛在的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提前做出預(yù)警與判斷；具備較強(qiáng)法律意識(shí)和高度警惕性，具備處理緊急事件的應(yīng)變能力，能在實(shí)際業(yè)務(wù)中可靈活變通處理復(fù)雜、特殊的問(wèn)題。
4.具備扎實(shí)的租賃與物業(yè)領(lǐng)域業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)：熟悉廠(chǎng)房及沿街門(mén)頭房租賃全流程操作，包括房源拓展、租戶(hù)洽談、合同簽署、租后管理等環(huán)節(jié)；能高效處理租賃過(guò)程中的各類(lèi)常見(jiàn)問(wèn)題；了解物業(yè)日常管理規(guī)范，對(duì)園區(qū)及沿街物業(yè)的設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境管理、業(yè)主服務(wù)等工作有豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；能憑借科學(xué)的收繳策略與跟進(jìn)，租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)收繳率須穩(wěn)定保持在95%及以上，有效保障資產(chǎn)收益回款效率。
二、業(yè)務(wù)范圍
該崗位業(yè)務(wù)主要涉及園區(qū)內(nèi)外廠(chǎng)房與沿街門(mén)頭房的租賃業(yè)務(wù)、物業(yè)業(yè)務(wù)的全流程管理。
1.綜合協(xié)調(diào)與執(zhí)行效能：擁有出色的組織協(xié)調(diào)能力；具備良好的人際交往技巧，對(duì)接客戶(hù)高效溝通；計(jì)劃執(zhí)行能力突出，能將戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化為可落地的行動(dòng)方案，確保各項(xiàng)工作按序推進(jìn)。?
2.思維與態(tài)度保障：心思縝密、邏輯條理清晰，善于從復(fù)雜業(yè)務(wù)中梳理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；善于布局策劃、溝通表達(dá)與解決問(wèn)題。
3.風(fēng)險(xiǎn)洞察與預(yù)判：擁有敏銳的市場(chǎng)洞察力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，能精準(zhǔn)捕捉業(yè)務(wù)開(kāi)展中潛在的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提前做出預(yù)警與判斷；具備較強(qiáng)法律意識(shí)和高度警惕性，具備處理緊急事件的應(yīng)變能力，能在實(shí)際業(yè)務(wù)中可靈活變通處理復(fù)雜、特殊的問(wèn)題。
4.具備扎實(shí)的租賃與物業(yè)領(lǐng)域業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)：熟悉廠(chǎng)房及沿街門(mén)頭房租賃全流程操作，包括房源拓展、租戶(hù)洽談、合同簽署、租后管理等環(huán)節(jié)；能高效處理租賃過(guò)程中的各類(lèi)常見(jiàn)問(wèn)題；了解物業(yè)日常管理規(guī)范，對(duì)園區(qū)及沿街物業(yè)的設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境管理、業(yè)主服務(wù)等工作有豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；能憑借科學(xué)的收繳策略與跟進(jìn)，租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)收繳率須穩(wěn)定保持在95%及以上，有效保障資產(chǎn)收益回款效率。
二、業(yè)務(wù)范圍
該崗位業(yè)務(wù)主要涉及園區(qū)內(nèi)外廠(chǎng)房與沿街門(mén)頭房的租賃業(yè)務(wù)、物業(yè)業(yè)務(wù)的全流程管理。
工作地點(diǎn)
濰坊奎文區(qū)渤海路玉清街路口南城市服務(wù)
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深圳市睿服科技有限公司深圳市睿服科技有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：“睿服科技”）成立于2017年，是一家為客戶(hù)提供軟件技術(shù)服務(wù)（產(chǎn)品、IT服務(wù)、項(xiàng)目外包）、信息咨詢(xún)服務(wù)、行業(yè)解決方案等服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，是金證集團(tuán)控股子公司。其前身是金證集團(tuán)為核心金融機(jī)構(gòu)提供定制化服務(wù)的大客戶(hù)服務(wù)事業(yè)部。睿服科技依托金證集團(tuán)深厚的積累和底蘊(yùn)，擁有快速而穩(wěn)定的業(yè)務(wù)響應(yīng)機(jī)制、雄厚的專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的資源管理平臺(tái)、成熟的過(guò)程實(shí)施與質(zhì)量管控體系，先后獲得多項(xiàng)國(guó)際國(guó)內(nèi)資質(zhì)認(rèn)證。在“聚焦信息技術(shù)領(lǐng)域，提供有競(jìng)爭(zhēng)力的服務(wù)，持續(xù)為客戶(hù)創(chuàng)造最大價(jià)值”的使命驅(qū)動(dòng)下，深挖客戶(hù)需求，不斷開(kāi)拓市場(chǎng)，業(yè)務(wù)高速增長(zhǎng)。目前公司業(yè)務(wù)已覆蓋全國(guó)，在北京、上海、深圳、成都、南京、廣州、青島、武漢等城市建立了交付中心；與中國(guó)結(jié)算、股轉(zhuǎn)公司、港交所、華泰證券、中信建投、中泰證券、安信證券、平安銀行、上海銀行、招商信諾、平安壽險(xiǎn)、南方基金、易方達(dá)等眾多金融機(jī)構(gòu)，以及中國(guó)平安、騰訊、美的集團(tuán)、青島海爾、招商局等世界500強(qiáng)企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系。睿服科技已成為IT服務(wù)行業(yè)的一匹黑馬，是值得客戶(hù)信賴(lài)的合作伙伴。展望未來(lái)，睿服科技將始終秉承“長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、追求卓越”的經(jīng)營(yíng)理念，恪守“客戶(hù)第一、奮斗為本、專(zhuān)業(yè)高效、合作共贏”的核心價(jià)值觀(guān)，全面打造公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力，致力于成為行業(yè)領(lǐng)先、客戶(hù)信賴(lài)的信息技術(shù)服務(wù)企業(yè)
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