工作內(nèi)容:
1. 制定并執(zhí)行設施設備的預防性維護保養(yǎng)計劃。
2. 管理維修、保安、保潔團隊,確保工作質(zhì)量和效率。
3. 負責園區(qū)安保、消防管理,組織應急演練。
4. 控制物業(yè)能耗和物料成本,管理供應商。
5. 審批維修采購申請,管理工具和備品備件。
任職要求:
- 具備物業(yè)管理的專業(yè)知識,熟悉物業(yè)設施設備的管理與維護,如電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。同時,掌握物業(yè)服務質(zhì)量標準,了解客戶服務技巧,具備物業(yè)法律法規(guī)的基本認知。
- 要求具有3年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理工作流程,具備一定的團隊管理經(jīng)驗。
- 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,能與各部門及業(yè)主建立良好的關系。具備團隊合作精神,能夠有效協(xié)調(diào)團隊成員,共同提升物業(yè)服務質(zhì)量。
- 具備較強的突發(fā)事件處理能力,能應對各類突發(fā)事件,確保物業(yè)運營安全穩(wěn)定。