職責描述:
一 、全面負責公司新開發(fā)項目報批報建手續(xù) :
1、新開發(fā)項目立項備案、方案審查、工程規(guī)劃許可證等手續(xù)辦理;
2、新開發(fā)項目施工圖審查、報建費核繳、工程施工許可證等手續(xù)辦理;
3、新開發(fā)項目面積預測備案、契稅核繳、國土證辦理、商品房預售許可證手續(xù)辦理。
二、全面負責公司開發(fā)項目交付前驗收報批報建手續(xù):
1、交付項目的并聯(lián)驗收、規(guī)劃驗收、面積實測備案、規(guī)劃竣工測量等手續(xù)辦理;
2、交付項目的各種疑難雜癥協(xié)調解決工作。
三、 全面負責項目報建重點工作進度控制
1、參與編制月度計劃、周計劃、單項子計劃;
2、參與相關政府業(yè)務部門的合同簽訂、付款;
3、參與報建過程監(jiān)控、分析和風險預警。
任職要求:
1、城市規(guī)劃、工民建、工程管理等相關專業(yè)本科以上學歷,3年以上房地產(chǎn)開發(fā)報建經(jīng)驗;
2、具有房地產(chǎn)五證辦理、房管局相關業(yè)務工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項目各項開發(fā)手續(xù)及工作流程,獨立負責過房地產(chǎn)商業(yè)項目的報批報建工作;
4、熟悉國家、地方法律法規(guī)及政府相關部門工作程序,對滄州土地及房地產(chǎn)市場有較為深入的了解,有一定的人脈及社會資源,與相關部門保持良好的關系;有滄州當?shù)卣Y源優(yōu)先;
5、具有較強的溝通、協(xié)調及資源整合能力和計劃組織能力、判斷能力以及一定的人際關系技巧。