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職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開(kāi)工前的手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作；參與項(xiàng)目方案選擇、技術(shù)論證;
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工等工作實(shí)施監(jiān)控；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案；
4、參與施工各階段驗(yàn)收，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量實(shí)施有效控制，并定期組織監(jiān)理、施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行檢查、總結(jié)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范；
5、負(fù)責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計(jì)文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作；
6、審批各類(lèi)工程簽證，并指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)人員的簽證審核工作；
7、處理施工過(guò)程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作；
8、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工程量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;
9、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的各種合同文本條款、合同支付、合同結(jié)算的合法性、可操性；
10、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù);
11、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、大專(zhuān)以上，工民建、土木、建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)；掌握CAD等看制圖軟件更佳
2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，2-3年施工管理經(jīng)驗(yàn)， 熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉土建類(lèi)施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求，掌握項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序；
3、成本控制意識(shí)強(qiáng)，有良好的現(xiàn)場(chǎng)組織調(diào)節(jié)能力及其它相關(guān)管理能力；
4、具有較強(qiáng)的開(kāi)拓進(jìn)取精神和溝通、創(chuàng)新能力，有較強(qiáng)的公關(guān)能力和交際拓展能力；
5、原則性強(qiáng)、思維敏捷、嚴(yán)謹(jǐn)，獨(dú)立工作和應(yīng)變能力強(qiáng)，具備高度的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作精神。