職位描述
計劃運營工程管理成本管理住宅地產(chǎn)項目住宅建筑辦公建筑
崗位職責
1、牽頭項目前期策劃與定位，落實拿地后規(guī)劃設計、報批報建等工作，確保項目合規(guī)啟動。
2、統(tǒng)籌工程建設全流程，把控施工進度、工程質(zhì)量與安全管理，協(xié)調(diào)總包、監(jiān)理等各方資源。
3、負責項目營銷策劃與銷售執(zhí)行，制定定價策略和去化計劃，保障銷售目標達成。
4、管控項目成本和現(xiàn)金流，編制預算并動態(tài)調(diào)整，確保項目盈利目標實現(xiàn)。
5、搭建并管理項目團隊，明確分工，考核激勵，提升團隊執(zhí)行力。
6、處理項目沖突問題與風險，維護政府、合作方、客戶等關(guān)鍵關(guān)系。
任職要求
1、學歷與經(jīng)驗：本科及以上學歷，土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)驗管理等相關(guān)專業(yè)，8年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，3年以上同崗位項目操盤經(jīng)驗。
2、專業(yè)能力：精通房地產(chǎn)開發(fā)全流程，熟悉工程管理、成本控制、營銷策劃等核心板塊。
3、綜合素質(zhì)：具備強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、決策力和風險預判能力，抗壓能力強，有良好的溝通表達和團隊管理能力。
其他要求：年齡35-45歲之間，持有一級建造師、注冊造價工程師等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
2、統(tǒng)籌工程建設全流程，把控施工進度、工程質(zhì)量與安全管理，協(xié)調(diào)總包、監(jiān)理等各方資源。
3、負責項目營銷策劃與銷售執(zhí)行，制定定價策略和去化計劃，保障銷售目標達成。
4、管控項目成本和現(xiàn)金流，編制預算并動態(tài)調(diào)整，確保項目盈利目標實現(xiàn)。
5、搭建并管理項目團隊，明確分工，考核激勵，提升團隊執(zhí)行力。
6、處理項目沖突問題與風險，維護政府、合作方、客戶等關(guān)鍵關(guān)系。
任職要求
1、學歷與經(jīng)驗：本科及以上學歷，土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)驗管理等相關(guān)專業(yè)，8年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，3年以上同崗位項目操盤經(jīng)驗。
2、專業(yè)能力：精通房地產(chǎn)開發(fā)全流程，熟悉工程管理、成本控制、營銷策劃等核心板塊。
3、綜合素質(zhì)：具備強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、決策力和風險預判能力，抗壓能力強，有良好的溝通表達和團隊管理能力。
其他要求：年齡35-45歲之間，持有一級建造師、注冊造價工程師等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
工作地點
烏魯木齊沙依巴克區(qū)科藝大廈19樓
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職位發(fā)布者
朱玉娟/人事經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
新疆泰安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新疆泰安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與新疆科藝達房地產(chǎn)公司均為科藝達公司旗下房地產(chǎn)企業(yè)，公司成立于2010月12月，注冊地點烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)二期泰山街399號，注冊資本2000萬元，主營：房地產(chǎn)開發(fā)、代建、銷售等。主要開發(fā)項目為蘭庭書苑小區(qū)和蘭庭.仙灣里商住小區(qū)，蘭庭書苑小區(qū)位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上海路，總建筑面積10萬平方米，蘭庭.仙灣里商住小區(qū)位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)喀納斯湖路，總建筑面積5萬平米。公司2017年擬開發(fā)項目蘭庭綠谷學府位于高鐵核心區(qū)，建筑面積10萬平方米以上。公司尚有多塊儲備用地。公司致力于多元化發(fā)展，積極尋求新的發(fā)展途徑。2013年10月注冊成立烏魯木齊蘭亭雅居物業(yè)服務有限公司，注冊資本100萬元，注冊地為經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上海路126號，主要經(jīng)營物業(yè)服務及相關(guān)業(yè)務。其發(fā)展前景為，在管理自主開發(fā)項目的前提下，外向性發(fā)展，積極參與物業(yè)市場競爭。2017年新建玄圃酒店，位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上海路是以“健身養(yǎng)生”為主題的一座商務型精品酒店。公司秉承“智、信、仁、勇、嚴”的企業(yè)精神，堅持“創(chuàng)造財富，服務社會”的企業(yè)宗旨，積極謀求在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期的新發(fā)展。
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