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更新于 3月13日

商業(yè)負責人

1.2-1.8萬
  • 北京石景山區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

餐飲業(yè)態(tài)招商零售業(yè)態(tài)招商休閑娛樂招商物業(yè)管理
崗位職責: 1、負責制定項目全業(yè)態(tài)商業(yè)板塊戰(zhàn)略規(guī)劃和年度工作計劃,向各部門下達年度工作指標。并對計劃執(zhí)行過程和結果全面負責; 2、負責商業(yè)板塊年度預算制定和關鍵業(yè)績指標的達成,跟蹤和審核商業(yè)板塊經(jīng)營計劃和目標的實施情況。組織建立商業(yè)板塊運營管理體系、制度、流程和規(guī)范; 3、負責制定商業(yè)項目定位、招商策略、租賃價格標準調(diào)整方案,全面負責招商工作; 4、負責組織市場調(diào)查,預測市場發(fā)展趨勢,并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略,定期對市場進行調(diào)研與分析,研究同行、業(yè)界發(fā)展情況,進行市場預測及情報分析,為公司提出經(jīng)營狀況分析和前景預測報告; 5、統(tǒng)籌管理招商、營運、企劃、物業(yè)等各職能部門的工作。負責公司商業(yè)板塊團隊建設及管理,培育后備人才,做好商業(yè)機構設置、員工編制及重要人事變更; 6、定期與重要客戶溝通,發(fā)展與維護重點客戶關系,整合客戶資源。處理在經(jīng)營管理過程中的重大突發(fā)事件及客戶投訴; 7、負責商業(yè)項目的運營管理、營銷推廣、日常規(guī)范管理及經(jīng)營提升等工作,組織實施集團下達的各項經(jīng)營指標; 8、梳理商業(yè)項目內(nèi)部管理流程,建立和規(guī)范內(nèi)部各項規(guī)章制度; 9、有招商經(jīng)驗,制定招商調(diào)整方案,對合同到期租戶、經(jīng)營不善店鋪租戶、希望引進的店鋪形成一定方案執(zhí)行; 10、負責經(jīng)營數(shù)據(jù)的管理核查、統(tǒng)計分析。統(tǒng)籌分析商戶的全年業(yè)績經(jīng)營情況,并給出相應的調(diào)整策略; 11、負責把控公司各商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運作根據(jù)公司的總體經(jīng)營規(guī)劃,制定合理的經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計劃及指標; 12、負責公司商業(yè)地產(chǎn)項目在營運期的商業(yè)定位、營運管理、物業(yè)品質、宣傳推廣方案,指導和監(jiān)督各商業(yè)地產(chǎn)項目營運工作; 13、負責根據(jù)各商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃; 14、收集、匯總項目的信息,定期對經(jīng)營狀況進行統(tǒng)計分析,提出分析優(yōu)化報告; 15、負責部門的團隊建設和人才管理、培養(yǎng),做好激勵與考核工作,建立良好工作秩序和氛圍; 16、建立公司投資收益反饋體系,跟蹤、反饋運營評價指標體系,統(tǒng)籌調(diào)整運營節(jié)奏; 17、負責整合公司內(nèi)外各項資源,統(tǒng)籌調(diào)整運營節(jié)奏,控制運營成本。全面負責商業(yè)規(guī)劃等的經(jīng)營管理; 18、建立、健全景區(qū)商業(yè)板塊的組織管理系統(tǒng),使之合理化、精簡化、高效化; 19、負責商業(yè)的營業(yè)收入指標和利潤指標; 20、負責制定商業(yè)的經(jīng)營預算和決算,提出更新改造和投資計劃; 21、負責做好景區(qū)商業(yè)與各界人士的公共關系,樹立良好形象; 任職要求: 1、十年以上商業(yè)運管工作經(jīng)驗,五年以上同崗位工作經(jīng)驗,有商業(yè)管理行業(yè)標桿企業(yè)從業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先。具有豐富的商業(yè)定位、招商、運營管理經(jīng)驗,有全盤操作商業(yè)項目的成功案例; 2、精通商業(yè)整體運作流程,具有敏銳的市場洞察力,善于整合各類社會資源; 3、具備多業(yè)態(tài)商業(yè)管理公司同崗位工作經(jīng)歷,特別是盒子招商與運營經(jīng)歷; 4、具有較強的招商能力,且商業(yè)運營、標準化建設、團隊管理經(jīng)驗豐富; 5、較強的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力,富有工作激情; 6、具有高度責任心,良好團隊合作精神,良好決策、分析、協(xié)調(diào)能力,思路敏捷,溝通談判能力強; 7、年齡30-45歲,本科及以上學歷。 負責商業(yè)中心、地產(chǎn)項目底商、街區(qū)等各業(yè)態(tài)的招商及運營管理

工作地點

北京石景山區(qū)潭峪路(炮廠小區(qū)東北側約100米)

職位發(fā)布者

楊曉雪/人事經(jīng)理

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北京德宸永達商貿(mào)有限公司于2016年12月22日經(jīng)北京市工商行政管理局石景山分局批準成立。公司實力雄厚,產(chǎn)業(yè)眾多。電影院、酒店、商場、超市、建筑施工、商貿(mào)均有涉獵。
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