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1、在分管副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)部的各項(xiàng)管理工作。負(fù)責(zé)組織本部門(mén)員工按照與公司簽訂的《目標(biāo)責(zé)任書(shū)》制訂年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)組織制訂并上報(bào)經(jīng)營(yíng)合同、協(xié)議、營(yíng)運(yùn)計(jì)劃及業(yè)務(wù)報(bào)表, 組織開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估。
3、負(fù)責(zé)組織招商定位、整體規(guī)劃布局、商戶(hù)招商引進(jìn)、品牌調(diào)整、日常經(jīng)營(yíng)管理及部分自有物業(yè)租賃等各項(xiàng)招商運(yùn)營(yíng)工作。
4、負(fù)責(zé)組織、檢查租金、物業(yè)管理費(fèi)及能源費(fèi)的收繳工作, 按照樓體廣告位的出租指標(biāo)，完成廣告位的洽談、簽約、收費(fèi)等工作。協(xié)調(diào)商戶(hù)的溝通管理，以及公開(kāi)文件的發(fā)布指引、日常投訴、報(bào)修等客服工作的監(jiān)督與管理。
5、負(fù)責(zé)審核本部門(mén)員工的崗位職責(zé)，檢查、監(jiān)督本部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況, 組織本部門(mén)培訓(xùn)及目標(biāo)考核工作。
6、負(fù)責(zé)本部門(mén)三標(biāo)一體環(huán)境因素和危險(xiǎn)源的識(shí)別、文件的修訂和控制, 組織與外聯(lián)單位的溝通與協(xié)調(diào)工作。
7、完成上級(jí)下達(dá)的其他工作任務(wù)。