崗位職責(zé):
1. 戰(zhàn)略與體系建設(shè)
- 制定并完善公司工程管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、流程和工作指引,建立統(tǒng)一的工程管理體系(如工程管理手冊(cè)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝工法等)。
- 研究和引入行業(yè)前沿的工程新技術(shù)、新工藝、新材料,推動(dòng)產(chǎn)品建造技術(shù)的創(chuàng)新和升級(jí)。
- 建立和完善供應(yīng)商管理體系,制定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)并組織履約評(píng)估。
2. 標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)支持
- 負(fù)責(zé)制定和更新公司產(chǎn)品線的營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)、交付標(biāo)準(zhǔn)和工藝標(biāo)準(zhǔn)。
- 組織解決項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的重大、共性的技術(shù)難題,為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。
- 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行工程可行性、成本可控性及施工便利性的評(píng)審。
- 牽頭組織重大施工方案、專項(xiàng)技術(shù)方案的評(píng)審與論證。
3. 監(jiān)督、檢查與評(píng)估
- 建立項(xiàng)目工程巡檢、評(píng)估和考核機(jī)制。
- 定期或不定期對(duì)各在建項(xiàng)目的工程實(shí)體質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、技術(shù)資料等進(jìn)行全面檢查、評(píng)估和排名,并督促整改。
- 組織項(xiàng)目交付前的內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收和評(píng)估,嚴(yán)把交付品質(zhì)關(guān)。
4. 成本與進(jìn)度管控
- 參與制定項(xiàng)目目標(biāo)成本,審核重大工程變更的合理性和必要性,監(jiān)督項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本在工程端的執(zhí)行情況。
5. 團(tuán)隊(duì)管理與賦能
- 搭建公司工程條線的培訓(xùn)體系,組織內(nèi)部經(jīng)驗(yàn)交流、分享和培訓(xùn),提升全公司工程管理人員的專業(yè)能力和管理水平。
6. 內(nèi)外協(xié)調(diào)與溝通
- 協(xié)調(diào)與集團(tuán)內(nèi)部設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)、營(yíng)銷等職能部門的工作接口與協(xié)作。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,工民建、土木工程、工程管理、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)。
2.具備至少3年以上地產(chǎn)總部或區(qū)域公司工程總監(jiān)級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)。具備多項(xiàng)目全周期管理的成功經(jīng)驗(yàn)。
3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過(guò)程,理解建筑工程管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)。對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾、園林等各專業(yè)有知識(shí)儲(chǔ)備。具備較強(qiáng)的體系構(gòu)建能力、標(biāo)準(zhǔn)制定能力和制度落地能力。
4.具備問(wèn)題解決能力、品質(zhì)意識(shí)和廉潔自律。