崗位職責(zé):
一、計(jì)劃管理體系建立與維護(hù)
1、負(fù)責(zé)建立和優(yōu)化公司統(tǒng)一的、多層級(jí)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃模板和標(biāo)準(zhǔn)。
2、組織編制各項(xiàng)目的總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)分解、下達(dá)。
3、制定和完善項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度、流程和工作標(biāo)準(zhǔn)。
二、項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃管控
1、組織各職能部門對(duì)新項(xiàng)目進(jìn)行全景計(jì)劃排布,明確項(xiàng)目全周期的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
2、監(jiān)控項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的執(zhí)行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)計(jì)劃偏差,并預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)。
3、組織定期的計(jì)劃評(píng)審會(huì),協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的瓶頸問(wèn)題。
三、運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)與決策支持
1、主持或參與公司各類運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)會(huì)議,跟蹤會(huì)議決議的落實(shí)情況。
2、收集、匯總和分析各項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)(如進(jìn)度、成本、銷售、回款等),編制運(yùn)營(yíng)報(bào)告,為公司管理層提供決策依據(jù)。
3、跨部門協(xié)調(diào)資源,解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中各部門間的協(xié)作沖突,確保流程順暢。
四、績(jī)效評(píng)估與考核
1、建立與計(jì)劃節(jié)點(diǎn)掛鉤的績(jī)效考核機(jī)制,參與對(duì)各項(xiàng)目和職能部門的工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。
2、提供計(jì)劃完成情況的客觀數(shù)據(jù),作為公司績(jī)效考核的重要依據(jù)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、土木工程、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;持有PMP、建造師等證書者優(yōu)先。
2、具備至少8年以上 房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中不少于5年 在計(jì)劃運(yùn)營(yíng)或項(xiàng)目管理崗位。
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,有大型品牌房企,計(jì)劃運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)者有限。