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職位描述 崗位職責(zé)描述： 1、與地產(chǎn)相關(guān)部門溝通、對(duì)接地產(chǎn)了解新建項(xiàng)目概況，統(tǒng)籌項(xiàng)目前介承接查驗(yàn)所有工作流程與分戶查驗(yàn)相關(guān)事宜的溝通、協(xié)調(diào)、指揮； 2、草擬與簽訂前介分戶驗(yàn)收合同，合約期內(nèi)回款流程及相應(yīng)手續(xù)辦理，合約期后尾款催收； 3、通過圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)比，從日后的管理使用為目的，把不合理的、安全隱患等問題以書面的形式向地產(chǎn)相關(guān)部門反映，提出建議； 4、了解項(xiàng)目的重要大型設(shè)備、設(shè)施的供應(yīng)商， 確保項(xiàng)目后期售后技術(shù)服務(wù)落實(shí)到位，根據(jù)公司的設(shè)備實(shí)施接管移交標(biāo)準(zhǔn)與地產(chǎn)公司的相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，為以后順利接管打下基礎(chǔ)。 5、協(xié)助前介工程師跟進(jìn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作和流程；熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施安裝過程跟進(jìn)、參數(shù)收集，對(duì)項(xiàng)目主要管線進(jìn)出線路了解，對(duì)隱蔽管線、小市政管線進(jìn)行抓拍留底便于后期管理，加強(qiáng)與工程參建的相關(guān)單為的溝通與聯(lián)系。 6、按時(shí)參加介入項(xiàng)目的工程監(jiān)理會(huì)，了解施工進(jìn)度和工程存在問題。對(duì)地產(chǎn)公司所忽視的問題要及時(shí)提出建議與跟進(jìn)。 配合服務(wù)中心經(jīng)理完成各項(xiàng)工作任務(wù)交接； 7、協(xié)助前介工程師及完成項(xiàng)目查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作和流程，對(duì)項(xiàng)目缺陷問題跟進(jìn)整改及進(jìn)行督促； 8、負(fù)責(zé)/協(xié)助前介工程師組織建立和完善公司前介業(yè)務(wù)的工作規(guī)范、業(yè)務(wù)規(guī)程、業(yè)務(wù)方案、獎(jiǎng)勵(lì)制度、合作合同編制輯規(guī)范、流程、合同歸檔等； 任職資格： 1、年齡： 40 歲以下 2、教育背景：?？萍耙陨蠈W(xué)歷，土木工程、機(jī)電、水利水電、消防、安全等相關(guān)專業(yè)。 3、經(jīng)驗(yàn)職稱：從事建筑行業(yè)工程管理和技術(shù)施工、安全管理和物業(yè)工程工作或從事工程施工、機(jī)電維修、消防、智能化、第三方工程查驗(yàn)檢測(cè)、監(jiān)理等工作經(jīng)驗(yàn)1年以上；及物業(yè)、工程管理與技術(shù)專業(yè)?？埔陨袭厴I(yè)生。（同等應(yīng)聘條件下持證者優(yōu)先） 4、技能技巧： 1）持有中級(jí)技能資格以上技能證書和有物業(yè)工程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮； 2）熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)向，具有一定相關(guān)資源者優(yōu)先考慮； 3）掌握建筑工程、消防、機(jī)電等相關(guān)知識(shí)及實(shí)操技術(shù)； 4）熟練運(yùn)用OFFICE、PS、Word、Excel等辦公軟件。 5、個(gè)人素質(zhì)： 1）具備優(yōu)秀的人際關(guān)系及溝通技巧、團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、責(zé)任心、敬業(yè)精神和職業(yè)素養(yǎng)，談判能力強(qiáng)；組織能力強(qiáng)； 2）具備較強(qiáng)的表達(dá)能力、思維能力和歸納分析能力。 3）持有中級(jí)消防工程師以上、注冊(cè)安全工程師、建筑”八大員”等以上證件優(yōu)先考慮 職位福利：五險(xiǎn)一金、年底雙薪、帶薪年假、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利