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更新于 10月20日

北京項目商務(wù)管理部負(fù)責(zé)人

1-1.5萬
  • 北京豐臺區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本控制
部門管理
組織制定本部門年度、季度和月度工作計劃,并監(jiān)督落實;
組織制定部門預(yù)算,控制部門管理費用支出;
組織優(yōu)化和調(diào)整本部門的組織結(jié)構(gòu)和崗位設(shè)置;
組織完善部門管理制度和流程,并監(jiān)督執(zhí)行;
參與部門人員的招聘與分配,進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)與績效考核工作;
協(xié)調(diào)內(nèi)部工作事務(wù),主責(zé)部門日常管理工作、合同管理工作。
成本體系管理
組織完善項目成本管理體系,確定項目成本科目;
收集項目工程量指標(biāo)、造價指標(biāo),建立項目成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫;
定期組織對項目成本信息庫進(jìn)行維護(hù)更新;
收集項目成本動態(tài)資料,為項目管理層提供決策依據(jù)。
組織編制施工圖版的目標(biāo)成本;
參與項目施工圖設(shè)計和二次深化設(shè)計各階段的經(jīng)濟(jì)性評審,根據(jù)已編制的目標(biāo)成本提出限額設(shè)計的要求;
審核目標(biāo)成本的科目內(nèi)調(diào)劑與整體調(diào)整;
組織建立分階段、分專業(yè)、分項目的責(zé)任成本體系,并落實責(zé)任成本;
對項目成本責(zé)任主體的成本執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控及考核;
合約規(guī)劃
根據(jù)市場變化,及時對合約規(guī)劃科目進(jìn)行完善;
負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門將目標(biāo)成本分解到合約規(guī)劃科目中,以指導(dǎo)合同簽訂及合同變更管理。
動態(tài)成本管理
指導(dǎo)建立項目動態(tài)成本管理臺賬,收集和錄入項目動態(tài)成本;
進(jìn)行項目成本動態(tài)監(jiān)控,定期編制動態(tài)成本分析報表及分析建議;
負(fù)責(zé)建立目標(biāo)成本預(yù)警機(jī)制,對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序;
審核權(quán)限內(nèi)的項目設(shè)計變更、工程變更、工程簽證等費用,提出成本控制意見;
工程預(yù)結(jié)算管理
審核造價咨詢單位提交的工程預(yù)算,審核白塘灣項目的年度工程類預(yù)算;
審核工程進(jìn)度款的支付申請;
權(quán)限范圍內(nèi)工程結(jié)算審核,核實工程已經(jīng)支付金額,計算質(zhì)保金,審核工程結(jié)算應(yīng)付款。
成本后評估
組織開展項目成本后評估,出具成本后評估報告。
招標(biāo)采購管理
組織健全各項采購制度和規(guī)定,完善相關(guān)招投標(biāo)管理流程;
組織編制報備工程項目工程類、造價咨詢類整體招標(biāo)采購計劃、年度招標(biāo)采購計劃、季度招標(biāo)采購計劃;
組織工程類、造價咨詢類的招投標(biāo)管理工作,包含招標(biāo)文件的編制、報審、發(fā)放,配合其他各專業(yè)部門招標(biāo)文件的編制;
牽頭組織工程類、造價咨詢類供應(yīng)商資質(zhì)預(yù)審及考察,負(fù)責(zé)組織招標(biāo)答疑;
組織編制工程量清單和攔標(biāo)價,組織編制限價材料、設(shè)備的上限價格;
根據(jù)招評標(biāo)管理辦法,組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo),建立招評標(biāo)管理臺賬;
審核材料設(shè)備清單,參與材料設(shè)備的選樣封樣;
供應(yīng)商管理
組織建立供應(yīng)商選擇、考核與評價管理體系;
負(fù)責(zé)開展供應(yīng)市場調(diào)研與信息收集,建立和完善供應(yīng)商信息庫;
負(fù)責(zé)供應(yīng)商關(guān)系的維護(hù);
組織進(jìn)行供應(yīng)商履約評估。
其他
完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
業(yè)務(wù)技能
具有現(xiàn)代成本控制理念,熟悉工程技術(shù)且精通工程經(jīng)濟(jì)管理等知識,熟悉招標(biāo)與合同管理,精通預(yù)決算管理;具有較強(qiáng)的邏輯思維能力和溝通協(xié)調(diào)能力,有良好文字能力,能承受較大工作壓力,具有很強(qiáng)的計劃性和執(zhí)行力,具有較全面的法律方面專業(yè)知識,具備風(fēng)險管控意識;良好的語言表達(dá)能力和文字功底,熟練掌握WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件及一般辦公設(shè)備的使用方法。

工作地點

北京豐臺區(qū)張郭莊村

職位發(fā)布者

孔女士/HR

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公司Logo中鐵置業(yè)集團(tuán)河北雄安有限公司
中鐵置業(yè)集團(tuán)河北雄安有限公司成立于2018年5月31日,是中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司的全資子公司,注冊資本金五億元整。經(jīng)營范圍包括:物業(yè)管理;工程總承包服務(wù);企業(yè)管理、策劃、咨詢;技術(shù)咨詢;機(jī)械設(shè)備租賃;建筑材料銷售。雄安新區(qū)成立以來,我公司積極配合新區(qū)政府、雄安集團(tuán),發(fā)揮優(yōu)勢、整合資源,做好服務(wù),圍繞雄安新區(qū)建設(shè)綠色智慧新城、構(gòu)建生態(tài)城市、發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)、建設(shè)優(yōu)質(zhì)公共設(shè)施、構(gòu)建快捷高效交通網(wǎng)等方面的建設(shè)任務(wù),發(fā)揮自身在可研規(guī)劃、投融資、綠色建筑、智慧城市、產(chǎn)業(yè)新城特色小鎮(zhèn)等方面的企業(yè)優(yōu)勢,積極介入,助力雄安新區(qū)打造成世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點定位的國際一流綠色現(xiàn)代智慧城市,為雄安新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展出力獻(xiàn)策。
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