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主要職責(zé)

1、全流程報(bào)建管理：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期的政府報(bào)批、報(bào)建、報(bào)驗(yàn)工作，確保各項(xiàng)手續(xù)及時(shí)辦理完畢。

2、政策研究與關(guān)系維護(hù)：深入研究并解讀國(guó)家及地方各級(jí)政府（自然資源局、住建局、人防辦、消防支隊(duì)、環(huán)保局等）的相關(guān)政策法規(guī)，提前預(yù)判政策風(fēng)險(xiǎn)。建立并維護(hù)與各政府部門的良好溝通渠道和工作關(guān)系。

3、計(jì)劃與執(zhí)行：根據(jù)項(xiàng)目總體開發(fā)計(jì)劃，制定詳細(xì)的報(bào)建專項(xiàng)工作計(jì)劃，并嚴(yán)格推動(dòng)執(zhí)行，及時(shí)解決報(bào)建過程中的各類問題，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)達(dá)成。

4、材料準(zhǔn)備與申報(bào)：組織、準(zhǔn)備、撰寫各類報(bào)批報(bào)建所需的申請(qǐng)文件、報(bào)告、圖紙及相關(guān)資料，確保申報(bào)材料的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。

5、跨部門協(xié)調(diào)：與公司內(nèi)部設(shè)計(jì)、成本、工程、營(yíng)銷、法務(wù)等部門密切協(xié)作，提供報(bào)建方面的專業(yè)意見，確保設(shè)計(jì)方案、施工圖等滿足報(bào)規(guī)報(bào)建要求。

6、風(fēng)險(xiǎn)控制：識(shí)別報(bào)建過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)策略，及時(shí)向管理層匯報(bào)重大問題和進(jìn)展。

7、團(tuán)隊(duì)建設(shè)：可能涉及帶領(lǐng)或指導(dǎo)報(bào)建專員開展工作，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)能力。