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1. 負責項目商務(wù)全流程管理，涵蓋投標報價、合同管理、成本控制、竣工結(jié)算等核心工作，確保商務(wù)環(huán)節(jié)合規(guī)高效。
2. 編制與審核工程量清單、招標控制價及投標文件，精準套用醫(yī)療建筑相關(guān)定額（如專業(yè)醫(yī)療區(qū)域裝修、醫(yī)用管線安裝等專項計價），保障報價合理性與競爭力。
3. 主導(dǎo)合同談判與條款審核，重點把控醫(yī)療專項工程（如手術(shù)室、ICU、放射科等）的商務(wù)條款，明確計價規(guī)則、變更結(jié)算方式及回款節(jié)點，規(guī)避商務(wù)風險。
4. 動態(tài)跟蹤項目成本，針對醫(yī)療設(shè)備采購、特殊材料使用等專項支出進行成本分析，識別超支風險并提出優(yōu)化方案；建立成本臺賬，定期輸出成本分析報告。
5. 處理設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的商務(wù)核算，結(jié)合醫(yī)院項目特殊施工需求（如無菌區(qū)域施工、醫(yī)療氣體管道安裝），及時確認工作量并辦理費用核算，確保簽證資料完整合規(guī)。
6. 對接建設(shè)單位、審計單位及醫(yī)療專項分包商，推進竣工結(jié)算工作，整理結(jié)算資料（含醫(yī)療專項工程圖紙、簽證文件、合同協(xié)議等），保障項目回款及時足額。
7. 收集醫(yī)療建筑行業(yè)商務(wù)政策、計價規(guī)范及材料價格信息，為項目商務(wù)決策提供數(shù)據(jù)支持；配合項目團隊完成商務(wù)相關(guān)溝通協(xié)調(diào)工作。
四、任職要求（一）核心硬性要求
1. 學歷：本科及以上學歷，工程造價、工程管理、建筑經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)；本科及以上學歷優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗：5 年以上建筑工程商務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗，且具備至少 1 個大型公共建筑（醫(yī)院、學校、寫字樓等）項目商務(wù)全周期管理經(jīng)驗，熟悉醫(yī)療建筑專項工程（如醫(yī)療凈化、醫(yī)用智能化）商務(wù)流程者優(yōu)先。
3. 職業(yè)證書：持有一級 / 二級造價工程師證書、全國建設(shè)工程造價員證書（中級及以上） 之一，同時持有 BIM 工程師、注冊建造師證書者優(yōu)先。
（二）專業(yè)能力要求
1. 精通國家及地方工程造價計價規(guī)范、醫(yī)療建筑相關(guān)定額，熟練掌握工程量清單計價模式，能獨立完成醫(yī)療項目全專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、醫(yī)療專項）算量與計價工作。
2. 具備扎實的合同管理能力，熟悉工程類合同（固定總價、單價合同等）核心條款，能精準識別商務(wù)風險并提出規(guī)避措施；有醫(yī)療項目合同談判、糾紛處理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 具備較強的成本控制與分析能力，能結(jié)合醫(yī)院項目特點（如醫(yī)療設(shè)備密集、施工工藝復(fù)雜），制定針對性成本管控方案，有效控制項目商務(wù)成本。
4. 熟悉醫(yī)院項目竣工結(jié)算流程，能獨立對接審計單位完成醫(yī)療專項工程結(jié)算審核，具備豐富的結(jié)算對賬、回款推進經(jīng)驗。
（三）工具與素養(yǎng)要求
1. 熟練使用廣聯(lián)達云計價、BIM 算量等專業(yè)軟件，精通 Excel（VLOOKUP、數(shù)據(jù)透視表等高級功能）、CAD 等工具，能高效完成商務(wù)文件編制與數(shù)據(jù)核算。
2. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與建設(shè)單位、醫(yī)療專項分包商、內(nèi)部技術(shù)團隊順暢對接，解決商務(wù)環(huán)節(jié)各類問題。
3. 嚴謹細致、責任心強，具備較強的抗壓能力，能適應(yīng)醫(yī)院項目緊張的工期節(jié)奏，確保商務(wù)工作按時保質(zhì)完成。
4. 熟悉醫(yī)療建筑行業(yè)政策法規(guī)，了解醫(yī)用材料、設(shè)備計價特點，具備良好的職業(yè)操守與團隊協(xié)作精神。