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崗位職責：
1.負責對城市更新項目所在區(qū)域進行市場調研，包括但不限于房地產市場狀況、土地價格、周邊配套設施、人口密度、經濟發(fā)展水平等，為項目定位和決策提供數(shù)據(jù)支持；
2.收集和整理與城市更新項目相關的政策法規(guī)、城市規(guī)劃、歷史文化等信息，分析其對項目的影響，確保項目符合政策要求和城市發(fā)展方向；
3.根據(jù)項目前期需求，如土地征收、城市更新、片區(qū)開發(fā)等，收集整理基礎數(shù)據(jù)，如土地成本、拆遷補償、開發(fā)周期、政策補貼等；
4.跟蹤土地征收、財政、稅收等政策法規(guī)，確保測算邏輯與政策要求一致，協(xié)助編制項目申報材料（如可行性研究報告、財政承受能力論證等）；
5.根據(jù)調研數(shù)據(jù)和相關信息，對城市更新項目進行經濟可行性評估，包括成本估算、收益預測、現(xiàn)金流分析等，為項目的投資決策提供依據(jù)；
6.協(xié)助制定項目全周期實施方案，明確項目征收計劃、開發(fā)周期、階段目標、工作重點等，協(xié)調政府與合作單位等多方需求，確保方案合規(guī)性和可操作性；
崗位要求：
1.本科及以上學歷，經濟管理、財務管理、城市規(guī)劃、工程管理、土地資源管理等相關專業(yè)；
2.二年以上政府類項目（如PPP、城市更新、片區(qū)開發(fā)）前期策劃、財務測算或咨詢經驗；
3.具備獨立撰寫實施方案、可研報告的能力，邏輯清晰，數(shù)據(jù)敏感；
4.溝通協(xié)調能力強，能高效對接政府、企業(yè)及第三方機構；
5.熟悉土地征收流程、開發(fā)成本構成及資金平衡邏輯者優(yōu)先；
6.主導過大型片區(qū)開發(fā)或城市更新項目全周期資金平衡案例者優(yōu)先。