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1. 項(xiàng)目整體管理：負(fù)責(zé)從項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收的全過程管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。 2. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理：組建并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、施工管理、成本控制等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 3. 進(jìn)度與質(zhì)量把控：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量與安全，確保項(xiàng)目符合高端住宅的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。 4. 成本控制與預(yù)算管理：精確預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本，有效管理預(yù)算，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。 5. 供應(yīng)商與合作伙伴管理：建立并維護(hù)與供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位的良好合作關(guān)系，確保供應(yīng)鏈穩(wěn)定高效。 6. 創(chuàng)新與優(yōu)化：在大平層高端住宅項(xiàng)目中引入創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，提升項(xiàng)目品質(zhì)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 7. 政府溝通與審批：負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利獲得各類審批與許可。 崗位要求： 1. 教育背景：大專及以上學(xué)歷，建筑工程、土木工程、工民建或相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)。 2. 工作經(jīng)驗(yàn)： - 至少5年以上房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上專注于大平層高端住宅項(xiàng)目。 - 必須有從0到1成功建立大平層高端住宅項(xiàng)目的完整經(jīng)驗(yàn)。 3. 專業(yè)技能： - 精通高端住宅項(xiàng)目的開發(fā)流程、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求。 - 熟悉項(xiàng)目管理軟件，如Primavera P6、Microsoft Project等，以及AutoCAD等設(shè)計(jì)軟件。 - 強(qiáng)大的問題解決能力和決策能力，能夠有效應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的突發(fā)情況。 4. 領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)管理： - 出色的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛能，促進(jìn)跨部門協(xié)作。 - 優(yōu)秀的溝通技巧，能夠有效與團(tuán)隊(duì)成員、外部合作伙伴及政府部門溝通。 5. 創(chuàng)新思維： - 對(duì)高端住宅市場(chǎng)趨勢(shì)有敏銳的洞察力，敢于創(chuàng)新，追求項(xiàng)目品質(zhì)與用戶體驗(yàn)的極致。 6. 職業(yè)素養(yǎng)： - 高度的責(zé)任心和職業(yè)道德，注重細(xì)節(jié)，追求卓越。 - 能夠承受高強(qiáng)度的工作壓力，具備良好的時(shí)間管理和多任務(wù)處理能力。