職位描述
住宅小區(qū)
1.審核外包保潔、綠化年度工作計劃，進(jìn)行季度、月度工作計劃分解并監(jiān)督落地執(zhí)行，每天要求群里匯報每日工作計劃及每日工作計劃完成進(jìn)度情況，有效管理現(xiàn)場工作內(nèi)容及情況；
2.外包人員管理：新員工入職培訓(xùn)管理、人員花名冊管理、考勤管理；
3.每月工作執(zhí)行情況的總結(jié)分析；
4.規(guī)范外包庫房管理，易耗品物料必須上貨架擺放整齊并粘貼標(biāo)簽，危險品必須單獨存放并上鎖，庫房要有對應(yīng)的出入庫記錄；
5.日常巡檢，記錄并監(jiān)督及時整改到位，垃圾房管理，日常清潔、消毒；
6.制定品質(zhì)及滿意度提升計劃并監(jiān)督執(zhí)行；
7.制定環(huán)境端口年度工作計劃進(jìn)行季度、月度計劃分解并落地執(zhí)行；
8.年度預(yù)算編制；
9.生活垃圾清運單位的確定及合同的簽訂；
10.成本管控：外包費用管控、物料費用管控；
11.配合客服部催費工作；
12.員工培訓(xùn)管理：員工行為規(guī)范、安全培訓(xùn)、清潔流程、各區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)、工具分類使用、藥劑分類及使用安全、設(shè)備使用范圍及安全維護(hù)、各種材質(zhì)清潔方法、服務(wù)意識、禮儀禮節(jié)、應(yīng)知應(yīng)會培訓(xùn)；
13.品質(zhì)檢查及整改情況匯總表存檔；
14.日檢、周檢、月檢巡檢表及及整改情況匯總表存檔。
工作地點
貴陽觀山湖區(qū)中鐵閱山湖
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鄧先生/人力經(jīng)理
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北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司（簡稱中鐵慧生活）是中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司的全資子公司，是中鐵置業(yè)房地產(chǎn)配套服務(wù)板塊唯一品牌和旗艦企業(yè)，是集前期咨詢服務(wù)、基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、后期評估服務(wù)、招商運營、資產(chǎn)管理、文旅康養(yǎng)、城市空間運營等于一體的綜合類物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)，連續(xù)九年入選“全國物業(yè)綜合實力百強(qiáng)企業(yè)”，在2024年排名第22位。中鐵慧生活致力于全生命周期管理，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、城市空間共享服務(wù)、酒店管理、設(shè)施設(shè)備管理、市政環(huán)衛(wèi)、房屋經(jīng)紀(jì)、家政服務(wù)、文旅康養(yǎng)、社區(qū)教育、智慧社區(qū)等板塊，，管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括寫字樓、部隊營院、政府機(jī)關(guān)、商業(yè)綜合體、高速公路、地鐵、公寓、學(xué)校、康養(yǎng)、酒店、文旅、銷售案場等多種業(yè)態(tài)。中鐵慧生活實行全國性開發(fā)戰(zhàn)略，重點布局京津冀、長三角、成渝經(jīng)濟(jì)圈和九大中心城市，服務(wù)中國中鐵、中國化學(xué)工程、信達(dá)金融中心、中國物流等大型央企總部及政府辦公區(qū)，現(xiàn)已與30多個城市、近百家企業(yè)或組織建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，管理項目130多個，服務(wù)面積超過2700萬平方米，為廣大業(yè)主提供有溫度、有高度的品質(zhì)服務(wù)，先后榮獲中國物業(yè)服務(wù)綜合實力百強(qiáng)企業(yè)22名、2024中國物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)力百強(qiáng)企業(yè)等多項榮譽。中鐵慧生活引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，堅守服務(wù)品質(zhì)，以日臻完善的服務(wù)體系和先進(jìn)科學(xué)的服務(wù)模式，不斷帶給客戶更美的服務(wù)體驗和更佳的生活品質(zhì)，成為百萬中國家庭幸福生活的守護(hù)者。
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