崗位職責:
(1)收集整理報建所需文件(如土地證明、設(shè)計圖紙、環(huán)評報告等)。(2)跟蹤審批進度,協(xié)調(diào)修改材料直至通過。(3)評估報建可行性及風險。維護政府關(guān)系,及時獲取政策變動信息。(4)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。(5)能常駐工地,有吃苦耐勞的精神。
崗位要求:
(1)本科及以上學(xué)歷,建筑工程、土木工程、工程管理、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、法律(工程相關(guān))等專業(yè)優(yōu)先。(2)熟悉國家及上海市建筑工程相關(guān)法律法規(guī)(如《建筑法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《施工許可管理辦法》等);了解土地、環(huán)保、消防、人防等部門的審批要求;掌握項目從立項到竣工驗收的全流程報建程序(如用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可、施工許可等);熟悉政府部門的職能分工及審批環(huán)節(jié)(如自然資源局、住建局、城管局等)。(3)能獨立編制、整理報建材料(如可行性研究報告、設(shè)計方案、申請表等)。熟練使用辦公軟件及CAD等基礎(chǔ)繪圖軟件。(4)具備較強的跨部門協(xié)作能力(與工程、商務(wù)等部門對接),擅長與政府人員溝通,能高效推進審批進度。對審批中的突發(fā)問題(如材料不符、政策調(diào)整)能快速響應(yīng)并提出解決方案。(5)有十萬方左右建筑工程報建經(jīng)驗,熟悉上海市審批流程。(6)持有建造師、監(jiān)理工程師、咨詢工程師等證書者優(yōu)先。