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一、崗位職責(zé)
1.融資渠道開發(fā)與維護(hù)：拓展并維護(hù)與銀行、信托、基金、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，建立多元化融資渠道。熟悉金融機(jī)構(gòu)融資產(chǎn)品，匹配企業(yè)需求設(shè)計(jì)合作模式，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)。
2.融資項(xiàng)目全流程管理：根據(jù)公司戰(zhàn)略和資金需求，制定年度/季度融資計(jì)劃，設(shè)計(jì)融資方案（如開發(fā)貸、信托融資、債券發(fā)行等）。
3.融資項(xiàng)目執(zhí)行：配合公司資金需求，安排相關(guān)投融資事務(wù)，全稱執(zhí)行跟進(jìn)各項(xiàng)融資項(xiàng)目的資金到位情況（包括但不限于開發(fā)貸、按揭貸等），協(xié)調(diào)解決融資過程中的問題；
4.財(cái)務(wù)資金統(tǒng)籌與風(fēng)險(xiǎn)控制：監(jiān)控公司資金狀況，合理調(diào)配資金，確保項(xiàng)目開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需求。
5內(nèi)部協(xié)調(diào)與外部關(guān)系管理：協(xié)調(diào)公司內(nèi)外各部門，確保融資所需資料的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
6.融資臺(tái)賬與檔案管理：建立融資臺(tái)賬，記錄資金使用、利息計(jì)提、還款計(jì)劃等數(shù)據(jù)，整理保管融資檔案（如合同、協(xié)議、報(bào)告）。
二、崗位要求
1.政策敏感度：熟悉國(guó)家財(cái)經(jīng)法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)融資政策。
2.經(jīng)驗(yàn)：3-5年以上融資相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上房地產(chǎn)行業(yè)/生產(chǎn)型企業(yè)融資管理經(jīng)驗(yàn)；有完整融資項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.溝通能力：具備優(yōu)秀的談判技巧和跨部門協(xié)調(diào)能力，能與金融機(jī)構(gòu)、內(nèi)部團(tuán)隊(duì)高效溝通。