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一、崗位主要工作內(nèi)容：
1、關(guān)鍵性職責(zé)：
制定園區(qū)租賃招商方案：結(jié)合園區(qū)定位與空置場(chǎng)地情況，聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)/教育等領(lǐng)域，制定年度/季度招商計(jì)劃及目標(biāo)分解方案。
租賃目標(biāo)達(dá)成：主導(dǎo)招商全流程，包括客戶開發(fā)、需求對(duì)接、方案洽談、合同簽訂等，確保完成600-800萬元。
資源拓展與維護(hù)：搭建客戶線索池，定期拜訪核心教育品牌、行業(yè)協(xié)會(huì)及中介機(jī)構(gòu)，維護(hù)戰(zhàn)略合作關(guān)系，保障招商資源穩(wěn)定供給。
2、一般性職責(zé)：
園區(qū)業(yè)態(tài)協(xié)同：結(jié)合教育機(jī)構(gòu)入駐需求，協(xié)助運(yùn)營團(tuán)隊(duì)優(yōu)化場(chǎng)地規(guī)劃（如教室布局、配套設(shè)施配置），提升場(chǎng)地適配性；
招商數(shù)據(jù)管理：每周/每月統(tǒng)計(jì)招商進(jìn)度、客戶轉(zhuǎn)化、租賃回款等數(shù)據(jù)，形成報(bào)表并分析問題，調(diào)整招商策略；
行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤：關(guān)注教育行業(yè)政策（如辦學(xué)資質(zhì)、場(chǎng)地要求）、市場(chǎng)趨勢(shì)及對(duì)標(biāo)單位招商情況，為園區(qū)招商提供決策參考。
3、臨時(shí)性職責(zé)：
參與園區(qū)招商推廣活動(dòng)（如教育機(jī)構(gòu)招商會(huì)）；
配合人事部門完成新入職招商專員的帶教工作；
完成上級(jí)交辦的其他與園區(qū)租賃相關(guān)的臨時(shí)任務(wù)。
二、任職條件：
1、學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營銷、工商管理、教育管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、專業(yè)資質(zhì)要求：無強(qiáng)制資質(zhì)要求，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證或教育行業(yè)相關(guān)從業(yè)證書者優(yōu)先。
3、工作經(jīng)驗(yàn)要求：具備3年以上園區(qū)/地產(chǎn)招商談判經(jīng)驗(yàn)、熟悉教育園區(qū)租賃全流程，了解教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地需求及辦學(xué)資質(zhì)辦理流程。
4、專業(yè)技能和素質(zhì)：
業(yè)務(wù)能力：精通招商談判技巧，能獨(dú)立應(yīng)對(duì)復(fù)雜合作需求，推動(dòng)合同高效簽訂；
資源整合：擁有豐富的教育機(jī)構(gòu)資源（如連鎖教育品牌、地方知名培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）或中介合作資源；
工具使用：熟練操作Office辦公軟件，能獨(dú)立制作招商方案、數(shù)據(jù)報(bào)表；
政策認(rèn)知：熟悉教育行業(yè)政策法規(guī)（如《民辦教育促進(jìn)法》）及場(chǎng)地租賃相關(guān)法律條款。
5、個(gè)性特征：
具備較強(qiáng)的目標(biāo)感與抗壓能力，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)；
溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，可靈活對(duì)接教育機(jī)構(gòu)、內(nèi)部運(yùn)營及后勤管理部門；
責(zé)任心強(qiáng)，有契約精神，能嚴(yán)格遵守合同條款及公司招商規(guī)范。