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基本要求 年齡≦45歲，中專以上學(xué)歷，持中級電工證書或工程師證書； 工作經(jīng)驗 施工或技術(shù)管理兩年以上，物業(yè)行業(yè)工作一年以上； 能力素質(zhì)要求 1、熟悉物業(yè)各項工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作； 2、具有一定的協(xié)調(diào)能力和管理能力； 3、熟練使用電腦； 4、具有團(tuán)隊協(xié)作精神、待人謙和、辦事認(rèn)真、吃苦耐勞、愛崗敬業(yè)。 1、組織維修人員對小區(qū)內(nèi)的工程設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作； 2、組織工程人員進(jìn)行空置房的巡視； 3、負(fù)責(zé)項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年定制節(jié)能計劃、每月進(jìn)行能源消耗分析工作； 4、負(fù)責(zé)對部門員工的專業(yè)知識、服務(wù)意識、作業(yè)流程等方面進(jìn)行培訓(xùn)； 5、負(fù)責(zé)組織各種設(shè)備的備件定制、訂貨和供應(yīng)，確保在使用時有足夠材料應(yīng)用； 6、督查和指引小區(qū)內(nèi)的改造施工承包商和總分包商安全標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行開展施工； 7、做好各項維修記錄的登記核查，并整理成檔案。