職位描述
投后管理房地產(chǎn)項(xiàng)目
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)投后管理要求于房地產(chǎn)項(xiàng)目駐場，從證照章，資金、工程、營銷等各個維度對項(xiàng)目公司日常運(yùn)營實(shí)施監(jiān)管。
2、精通房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價和成本管理專業(yè)技能，擅長房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)成本控制和動態(tài)成本跟蹤，對開發(fā)過程中各階段的成本估算、概算，預(yù)算、結(jié)算實(shí)施審核，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3.、按要求對接項(xiàng)目方，對項(xiàng)目上報(bào)的投資估算、工程概算、施工預(yù)算以及工程合同等審批事項(xiàng)具有自主評判的專業(yè)能力，對現(xiàn)場施工各項(xiàng)施工內(nèi)容的工程量、造價相關(guān)情況進(jìn)行專業(yè)性審核。
4、熟知房地產(chǎn)開發(fā)公司的工程各類合同簽訂的注意事項(xiàng)，對業(yè)務(wù)真實(shí)性、造價金額和支付節(jié)奏等合理性進(jìn)行評判，并結(jié)合工程進(jìn)度對資金支付進(jìn)行審批，監(jiān)督和把控工程合同的簽約落實(shí)情況。
5、審核房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的造價專項(xiàng)報(bào)告、預(yù)結(jié)算文件等專項(xiàng)文件，并提出專業(yè)改進(jìn)意見；根據(jù)公司投后管理要求，定期完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的造價專項(xiàng)報(bào)告。
6、能有效溝通各方，保障投后監(jiān)管工作的順暢運(yùn)行。對項(xiàng)目所出現(xiàn)的各類風(fēng)險問題及時進(jìn)行反饋，并提出相應(yīng)對策和解決方案。
7、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
任職資格：
1、本科以上學(xué)歷，會計(jì)、財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評估、工程造價、工民建類相關(guān)專業(yè)；有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的金融供應(yīng)鏈、工程監(jiān)管的投后管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、2年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工程造價咨詢企業(yè)造價工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程管理知識，精通房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)、造價審計(jì)等相關(guān)流程，掌握成本控制等管理手段；持有造價師資格證書或擁有應(yīng)對政府保交樓資金經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、具備較強(qiáng)的信息收集能力、書面表達(dá)能力以及分析判斷能力，能獨(dú)立開展工作、解決問題能力強(qiáng)；
4、具備良好的職業(yè)道德操守和較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度；
5、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達(dá)及邏輯思維能力，具備高效的辦事效率。
注：所有職位發(fā)布顯示薪資范圍僅為參考，薪資、項(xiàng)目具體地址面議。
工作地點(diǎn)
莆田荔城區(qū)莆涵大道具體地址面議
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職位發(fā)布者
黃女士/人事經(jīng)理
立即溝通
廣東均正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司公司成立于一九九九年，是國內(nèi)最早的專業(yè)房地產(chǎn)估價顧問機(jī)構(gòu)之一，為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會常務(wù)理事單位、廣東省房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會理事單位、廣東省不動產(chǎn)登記與估價專業(yè)人員協(xié)會理事單位、廣州市房地產(chǎn)評估專業(yè)人員協(xié)會副會長單位。公司具有房地產(chǎn)估價一級、土地估價一級、資產(chǎn)評估等資質(zhì)，均可在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)，同時還具備土地登記代理資質(zhì)，工程咨詢資質(zhì)，工程造價資質(zhì)，是一家綜合性的專業(yè)評估顧問公司，能為客戶提供全方位估價咨詢服務(wù)。公司秉承“均和誠信守正創(chuàng)新”的核心理念，用專業(yè)精神，匯聚英才，與時俱進(jìn)，圍繞客戶需求，匠心服務(wù)。u企業(yè)愿景——以人為本，成為中國最具誠信度和創(chuàng)新力的專業(yè)估價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。u企業(yè)理念——均和誠信守正創(chuàng)新u企業(yè)價值觀——恪守“專業(yè)、誠信、高效、協(xié)作、進(jìn)取、領(lǐng)先”的精神，為客戶解決問題；堅(jiān)持研發(fā)，創(chuàng)新驅(qū)動，圍繞日益發(fā)展變化的市場，和客戶需求，和客戶共同成長，行穩(wěn)致遠(yuǎn)，實(shí)現(xiàn)社會、企業(yè)、員工的價值。u企業(yè)人才觀——人才是企業(yè)最重要的資產(chǎn)，也是估價咨詢機(jī)構(gòu)最核心的競爭力。成就領(lǐng)先的企業(yè)需要優(yōu)秀的人才，只有不斷吸納優(yōu)秀人才加盟，才能保持和增強(qiáng)公司的競爭力。不斷升級人才機(jī)制，找準(zhǔn)人才成長訴求與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的契合點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)員工與企業(yè)共同成長的目標(biāo)。u企業(yè)機(jī)制——長期發(fā)展、持續(xù)進(jìn)步，用開放、包容的心態(tài)，建立企業(yè)的運(yùn)營管理，完善公司的市場機(jī)制、經(jīng)營機(jī)制、決策機(jī)制、創(chuàng)新機(jī)制，從專業(yè)、營銷、信息化、研發(fā)、人力資源、財(cái)務(wù)等層面不斷優(yōu)化，使之成為公司發(fā)展的基石，以追求在復(fù)雜多變的競爭環(huán)境下的可持續(xù)發(fā)展。
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