職位描述
租賃管理運(yùn)營管理長租公寓
負(fù)責(zé)雄安新區(qū)2500套租賃社區(qū)項目運(yùn)營管理工作，已認(rèn)定為保障性租賃住房項目
工作職責(zé)：
1.根據(jù)公司運(yùn)營目標(biāo)，以結(jié)果為導(dǎo)向，確定所屬門店或多店有關(guān)收入、出租率、日常運(yùn)營及成本控制等核心指標(biāo)的工作具體工作方案，并執(zhí)行到位；
2.全面負(fù)責(zé)轄屬門店或片區(qū)多店的運(yùn)營管理工作，包括房態(tài)管理、人員管理、第三方保安保潔管理、安全管理、租期管理、設(shè)施設(shè)備管理等，及時掌握運(yùn)營狀態(tài)；
3.根據(jù)公寓運(yùn)營目標(biāo)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，合理分工，指導(dǎo)和管理管家開展具體工作；
4.采取有效措施，提升公寓門店出租率，完成經(jīng)營目標(biāo)；
5.開展日常巡檢和排查，及時掌握公寓門店各房間和公共區(qū)域的運(yùn)營狀態(tài)，對列出的問題清單及時處理銷項；
6.建立、維護(hù)良好的公共關(guān)系（大客戶關(guān)系、租客關(guān)系、中介渠道關(guān)系、鄰里關(guān)系、社區(qū)關(guān)系、政府部門關(guān)系），及時處理突然事件；
7.如所屬門店有中短租業(yè)務(wù)，做好攜程、美團(tuán)、抖音等線上渠道的開發(fā)和維護(hù)；
8.按照標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)范進(jìn)行宣傳、蓄客、帶看、簽約、入住、退租等動作，正確對接中介和其他各渠道；
9.做好租客租后管理和服務(wù)，開展社群運(yùn)營活動?？蛻糇馄诜?wù)和投訴事項及時響應(yīng)，提高客戶滿意度。
崗位要求：
1、28-39周歲，本科及以上學(xué)歷，酒店管理、房地產(chǎn)管理專業(yè)優(yōu)先考慮；
2、5年以上長租公寓或酒店、高端服務(wù)業(yè)工作經(jīng)歷，其中門店或片區(qū)店長/經(jīng)理管理崗1年以上管理經(jīng)驗；知名品牌公寓門店店長、片區(qū)經(jīng)理工作經(jīng)驗者優(yōu)先，知名酒店、連鎖酒店店長或經(jīng)理工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、有很好的客戶服務(wù)意識，有較強(qiáng)的抗壓能力，性格開朗、溝通能力強(qiáng)。
職位福利：有競爭力的薪資、五險一金、在崗補(bǔ)貼、業(yè)務(wù)獎金、其他福利
工作地點(diǎn)
保定容城縣悅祥園
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職位發(fā)布者
胡亞樓/辦公室主任兼人力資源經(jīng)理
立即溝通
河北雄安建方房屋租賃管理有限公司河北雄安建方房屋租賃管理有限公司（以下簡稱雄安建方）成立于2022年2月，是廣東建方房屋租賃管理有限公司（以下簡稱建方長租）的全資子公司，注冊資金500萬元，營業(yè)范圍包括：住房租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);非居住房地產(chǎn)租賃;租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）;物業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;廣告制作;廣告設(shè)計、代理;數(shù)字廣告設(shè)計、代理;平面設(shè)計;組織文化藝術(shù)交流活動;會議及展覽服務(wù);組織體育表演活動;咨詢策劃服務(wù);企業(yè)形象策劃;體驗式拓展活動及策劃;技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;健身休閑活動;家政服務(wù);日用電器修理;建筑物清潔服務(wù);專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù);家用電器安裝服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，自主開展法律法規(guī)未禁止、未限制的經(jīng)營活動）建方長租成立于2017年，是由中國建設(shè)銀行集團(tuán)旗下全資子公司中國建信住房服務(wù)（廣東）公司（原名：廣東建融住房服務(wù)有限公司）聯(lián)合百強(qiáng)房企方圓集團(tuán)旗下的方圓現(xiàn)代生活股份有限公司，發(fā)起成立的一家住房租賃專業(yè)運(yùn)營公司。建方長租的誕生是建設(shè)銀行廣東省分行黨委班子貫徹執(zhí)行建設(shè)銀行住房租賃戰(zhàn)略，根據(jù)廣東省的實際情況，反復(fù)研究，充分調(diào)研論證，大膽探索住房租賃戰(zhàn)略與金融賦能結(jié)合，政策性與市場化對接落地的創(chuàng)新之舉，是住房租賃戰(zhàn)略專業(yè)化和市場化探索的實驗田。先有建方，后有建信，建方長租與建信住房一脈相承，各有所長，協(xié)同分工，共同承載著建設(shè)銀行三大戰(zhàn)略之首——住房租賃戰(zhàn)略的落地實施。作為住房租賃行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，建方長租2020-2022年三度蟬聯(lián)“年度影響力住房租賃運(yùn)營商”大獎，2023年榮獲“全國保障性租賃住房-年度品牌力企業(yè)”、“年度十大快速成長企業(yè)”、“年度資管優(yōu)質(zhì)運(yùn)營企業(yè)-競爭力領(lǐng)袖企業(yè)”三項大獎！目前，雄安建方作為雄安新區(qū)住房租賃企業(yè)備案企業(yè)，已成功運(yùn)營華望城自持住宅租賃項目、雄安創(chuàng)新研究院·國際人才社區(qū)項目、CCB建融家園集中式公寓及分散式房源項目，管理房源量超4000套，各項運(yùn)營數(shù)據(jù)均處于行業(yè)領(lǐng)先水平。雄安建方秉承建方長租的建方長租行業(yè)頭部運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗和優(yōu)勢，憑借多年運(yùn)營經(jīng)驗沉淀，能夠提供住房租賃“投融建管退”項目全周期運(yùn)營管理服務(wù)，及項目運(yùn)營方案設(shè)計、管理咨詢、全面供應(yīng)鏈管理（產(chǎn)品設(shè)計、樣板間布置、采購裝配、維修保潔）等專業(yè)增值服務(wù)。住房租賃專業(yè)咨詢方案及課題研究，獲得河北省住建廳、建行河北省行、新區(qū)住房管理中心的高度認(rèn)可。2023年2月，雄安建方作為建設(shè)銀行五級子公司，被雄安新區(qū)納入非首都功能疏解單位第三類企業(yè)，企業(yè)及員工享受新區(qū)相應(yīng)的購房、保障性租賃住房、子女入學(xué)、以及購車冀X牌照上牌、積分落戶等優(yōu)惠政策。。雄安建方作為雄安新區(qū)最重要的機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)之一，牢記服務(wù)北京非首都功能疏解的光榮使命，勇于承擔(dān)建設(shè)新區(qū)、服務(wù)新區(qū)、服務(wù)好疏解單位的重要責(zé)任，為新區(qū)住房租賃事業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新，貢獻(xiàn)建方長租的一份力量。
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