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工作職責(zé)
1. 全面負(fù)責(zé)烏魯木齊、蘭州、包頭三地園區(qū)的招商工作，通過(guò)分析各地市場(chǎng)，制定并執(zhí)行差異化的租賃與定價(jià)策略，確保出租率、租金收入及NOI等核心業(yè)績(jī)指標(biāo)的全面達(dá)成。
2. 深入研究當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)格局，主導(dǎo)園區(qū)的業(yè)態(tài)規(guī)劃與創(chuàng)新升級(jí)，整合地方產(chǎn)業(yè)資源，精準(zhǔn)引入高附加值客戶，重塑園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值提升。
3. 獨(dú)立完成從客戶需求對(duì)接到合同談判簽訂的全流程，并負(fù)責(zé)租戶關(guān)系的長(zhǎng)期維護(hù)；通過(guò)提升租戶滿意度與續(xù)約率、優(yōu)化運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值與增值。
4.賦能并協(xié)同現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建子市場(chǎng)的招商與客戶維系體系；負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)研判與租金策略迭代，通過(guò)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，確保年度招商與營(yíng)收目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
職位要求：
本科及以上學(xué)歷。
3年以上產(chǎn)業(yè)園、物流或商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。
能在復(fù)雜環(huán)境中推動(dòng)項(xiàng)目落地，具備強(qiáng)烈的目標(biāo)驅(qū)動(dòng)力和解決問(wèn)題的能力。
能從一個(gè)產(chǎn)業(yè)的鏈條角度思考園區(qū)定位，而非單純租賃。
承壓能力強(qiáng)，擁有出色的解決問(wèn)題能力和商業(yè)敏銳度。