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更新于 10月21日

物業(yè)工程主管

6000-7000元·13薪

職位描述

電氣工程給排水工程電梯工程
2-3 年以上商業(yè)物業(yè)(商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓等) 工程管理經(jīng)驗(yàn),其中 1-2 年以上同崗位(工程主管 / 班長(zhǎng))管理經(jīng)歷;熟悉商業(yè)物業(yè)工程全流程(設(shè)備運(yùn)維、能耗管理、應(yīng)急處置、外包管控等),有大型商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
4、職位要求:精通商業(yè)物業(yè)核心設(shè)備系統(tǒng):高低壓配電系統(tǒng)、中央空調(diào)(冷水機(jī)組、VRV 多聯(lián)機(jī))、給排水系統(tǒng)、電梯扶梯(特種設(shè)備)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(火災(zāi)報(bào)警、噴淋、防排煙)、智能化系統(tǒng)(樓宇自控 BMS、安防監(jiān)控、門禁對(duì)講、停車管理系統(tǒng))的原理與運(yùn)維流程;
能獨(dú)立制定設(shè)備年度 / 季度 / 月度維保計(jì)劃、巡檢方案,具備設(shè)備故障診斷、應(yīng)急維修能力(如突發(fā)停電、空調(diào)停機(jī)、消防報(bào)警、電梯困人等故障快速處置);
熟悉商業(yè)物業(yè)能耗管理(水電油氣),能制定節(jié)能降耗方案(如 LED 改造、空調(diào)變頻調(diào)節(jié)、峰谷電利用等),具備能耗數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化能力。
熟悉相關(guān)的物業(yè)管理法規(guī)。熟悉樓宇的工程結(jié)構(gòu),具有良好的工程檢修知識(shí);備件與成本管控:熟悉工程備件采購(gòu)、庫(kù)存管理流程,能合理控制備件庫(kù)存成本,優(yōu)化采購(gòu)渠道,確保常用備件供應(yīng)充足;具備工程預(yù)算編制與成本控制能力(如年度維保預(yù)算、小型改造項(xiàng)目預(yù)算)。

工作地點(diǎn)

濟(jì)南市-歷下區(qū)-文化東路16號(hào)

職位發(fā)布者

魏娟/人事經(jīng)理

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青島澤孚置業(yè)有限公司濟(jì)南運(yùn)營(yíng)管理分公司為中建城發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司(簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司”)的實(shí)體注冊(cè)公司,作為“4+1”業(yè)務(wù)板塊之一,公司始終堅(jiān)定不移地服務(wù)"央地融合、創(chuàng)新發(fā)展”大局,堅(jiān)守物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)管理、園林及智能化施工、城市運(yùn)營(yíng)的基本盤,加速品牌建設(shè),助推城市發(fā)展,實(shí)現(xiàn)全方位價(jià)值創(chuàng)造。公司自有員工1000余人,依托“上海中建東孚物業(yè)管理有限公司”和“中建八局城市建設(shè)投資有限公司”法人單位開(kāi)展實(shí)體業(yè)務(wù),具備物業(yè)管理壹級(jí)資質(zhì)、市政及智能化施工貳級(jí)資質(zhì),深耕山東區(qū)域,輻射京津冀、長(zhǎng)三角等地區(qū),榮獲國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)等榮譽(yù)共計(jì)70余項(xiàng),致力于成為“國(guó)內(nèi)一流的城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。
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