日日噜夜夜草|一级黄色录像高清版|调教白富美加勒比久久|亚洲欧洲精品婷婷|日韩综合无码色色|日韩精品一区妖精视频|亚洲无码中文字幕hd|99亚洲思思丝袜|手机看片国产精品大胆亚洲|成人无码视频一区二区在线播放

地址：唐山市城市發(fā)展集團所屬城市管理公司 招聘條件： （1）大專及以上學(xué)歷，年齡50周歲以下； （2）熟悉物業(yè)管理、物業(yè)法律法規(guī)等專業(yè)知識，熟練掌握計算機辦公及網(wǎng)絡(luò)使用技能； （3）高度的責(zé)任感和道德品質(zhì)、判斷與決策能力、影響力、良好的人員培養(yǎng)能力； （4）具有物業(yè)管理、項目管理相關(guān)崗位工作經(jīng)驗10年以上同崗位經(jīng)驗5年以上。 崗位要求： （1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，帶領(lǐng)項目全體人員對轄區(qū)項目進行全面管理。 （2）堅決執(zhí)行黨和國家的各項方針政策、法律法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理的政策規(guī)定以及公司的有關(guān)規(guī)章制度。 （3）通曉物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，組織項目全體員工進行政策、時事、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，搞好安全文明建設(shè)。 (4)根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工的原則，帶領(lǐng)全體員工對轄區(qū)項目的承接查驗、環(huán)境衛(wèi)生、園區(qū)綠化養(yǎng)護、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、秩序維護、交通管理、費用收支及行政事務(wù)等各項工作實施全面管理，完成上級下達的各項任務(wù)指標(biāo)。 (5)針對項目實際情況，合理使用管理費用，制定切實可行的管理方案、管理措施，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報管理情況。 （6）制定并實施物業(yè)管理的各項規(guī)定、作業(yè)流程及標(biāo)準(zhǔn)文件，確保規(guī)范員工行為，提高工作效率。 （7）檢查和評估項目施工、實施的達標(biāo)情況，并跟蹤評估結(jié)果。 （8）針對可能影響現(xiàn)場業(yè)務(wù)品質(zhì)的因素進行預(yù)防、應(yīng)對提示，及時處理房屋質(zhì)量缺陷整改工作。 （9）及時有效地協(xié)調(diào)處理客戶的反饋和投訴，努力提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主滿意度。 （10）關(guān)注客戶對于產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)計、施工等方面的反饋意見，并及時匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。 （11）負(fù)責(zé)制定管轄項目安全、環(huán)境、消防工作計劃，并監(jiān)督實施情況；檢查消防設(shè)施的維護檢修，確保其處于良好狀態(tài)。 （12）組織培訓(xùn)和指導(dǎo)下屬員工，進行績效考核，激勵團隊成員，保持高效的工作氛圍。 （13）與屬地行政各部門、單位溝通協(xié)調(diào)，保持良好的公共關(guān)系。 （14）代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。 （15）建立應(yīng)急預(yù)案，在遇到重大險情或不可抗力事件時，迅速到達現(xiàn)場妥善解決，將損失及負(fù)面影響最小化。 （16）不斷優(yōu)化服務(wù)流程和質(zhì)量，推動物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升。