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房地產稅務師崗位職責：
1、全面負責公司房地產開發(fā)經營全周期的稅務管理、籌劃與風險控制，確保稅務合規(guī)，優(yōu)化稅負，定期對項目公司進行稅務自查與風險評估；
2、準確、及時完成房地產項目及其他公司涉及的各項稅種的計算； 建立并維護項目稅務臺賬，進行稅務相關的會計賬務處理與復核；
3、監(jiān)督和指導項目開發(fā)、采購、銷售等環(huán)節(jié)的發(fā)票取得、開具與管理，確保票據合法合規(guī)，滿足成本扣除和收入確認要求；
4、負責項目公司稅務登記、稅收優(yōu)惠備案等日常涉稅事項；
5、全周期稅務規(guī)劃： 參與項目前端投資決策，對不同的拿地模式（招拍掛、股權收購、資產收購、合作開發(fā)）、融資方案等進行稅務可行性分析和稅負測算，提供最優(yōu)稅務架構建議；
6、 合同稅務審核： 參與重大經營、采購、融資、銷售合同的談判與擬定，審核涉稅條款，管控合同履約中的稅務風險；
7、配合稅務機關的日常檢查和納稅評估工作，準備資料，進行專業(yè)陳述與溝通，妥善解決涉稅爭議；
8、 持續(xù)跟蹤國家及地方稅收法規(guī)政策動態(tài)，解讀其對房地產行業(yè)的影響，并向管理層及業(yè)務部門提供培訓。
任職要求：
1、財稅、會計等相關專業(yè)大專及以上學歷；
2、資質證書： 持有稅務師資格證書、注冊會計師為加分項；
3、工作經驗： 3年以上稅務相關工作經驗，其中必須具備2年以上房地產行業(yè)全周期稅務實操經驗，有完整土地增值稅清算項目經驗者優(yōu)先。
4、知識技能： 精通中國稅法和房地產會計；出色的財務建模和數據分析能力；熟練使用辦公及財務軟件。
5、核心能力： 卓越的溝通協(xié)調能力、嚴謹的邏輯思維、強烈的風險意識、優(yōu)秀的抗壓能力和解決問題的能力。