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【招聘人數(shù)】1-2 【薪資范圍】8000-10000 【職位福利】五險(xiǎn)，包吃包住，旺季單休，淡季雙休 【工作年限】經(jīng)驗(yàn)不限 【學(xué)歷要求】本科及以上學(xué)歷，財(cái)會專業(yè) 【職位描述】 崗位要求： 1、1-3年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全盤會計(jì)經(jīng)驗(yàn)（建筑項(xiàng)目、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目必備） 熟練操作記賬系統(tǒng)和財(cái)稅系統(tǒng)/售樓系統(tǒng)數(shù)據(jù)對接 持有初級，中級會計(jì)職稱，稅務(wù)證優(yōu)先考慮。 2、能力項(xiàng) 精通房地產(chǎn)三大稅種處理（土地增值稅/增值稅/企業(yè)所得稅） 能獨(dú)立完成項(xiàng)目清算全流程（從成本分?jǐn)偟蕉悇?wù)申報(bào)） 擅長運(yùn)用Excel建模（VLOOKUP/數(shù)據(jù)透視表為基本技能） 1. 職業(yè)發(fā)展 - "項(xiàng)目跟投機(jī)制"：參與項(xiàng)目銷售，可根據(jù)利潤分紅 - 開放財(cái)務(wù)總監(jiān)晉升通道 2. 成長體系 - 可由資深房企財(cái)務(wù)總監(jiān)帶教的「項(xiàng)目全周期沙盤演練」 崗位職責(zé)： 1、對接項(xiàng)目經(jīng)理，接收、審核票據(jù)及相關(guān)業(yè)務(wù)資料；負(fù)責(zé)會計(jì)憑證的錄入和整理工作；確保賬薄數(shù)據(jù)的完整準(zhǔn)確； 2、設(shè)置財(cái)務(wù)系統(tǒng)會計(jì)科目，建立核算體系，完善科目使用范圍； 3、編制憑證、報(bào)表，分析公司經(jīng)營狀況；完成每月例行報(bào)表及數(shù)據(jù)分析工作； 4、負(fù)責(zé)會計(jì)檔案的日常管理工作，包括憑證裝訂、報(bào)表裝訂、賬冊裝訂、歸檔、借閱、歸還、登記等； 5、與銀行、稅務(wù)、審計(jì)等外部單位保持良好的合作關(guān)系； 6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 1. 項(xiàng)目全周期核算管理 - 負(fù)責(zé)土地出讓金、建安成本、營銷費(fèi)用的三級科目精細(xì)化核算 - 監(jiān)控動態(tài)成本超支預(yù)警（目標(biāo)成本偏差率≤3%） 2. 稅務(wù)統(tǒng)籌執(zhí)行 - 土地增值稅預(yù)清算方案編制 - 處理開發(fā)各階段增值稅留抵退稅實(shí)務(wù) - 對接稅局完成項(xiàng)目清算專項(xiàng)審計(jì) 3. 資金管控 - 編制開發(fā)貸資金使用臺賬（監(jiān)管賬戶?？顚Ｓ茫? - 銷售回款與工程付款的現(xiàn)金流動態(tài)平衡 4. 報(bào)表體系搭建 - 編制《項(xiàng)目損益預(yù)測表》《貨值去化周報(bào)》 - 生成董事會版本的三費(fèi)（營銷/管理/財(cái)務(wù)）分析報(bào)告