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崗位職責(zé)：
一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)全周期參與：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目（住宅 / 商業(yè)綜合體 / 文旅項(xiàng)目等，可明確項(xiàng)目類型）的設(shè)計(jì)管理工作，涵蓋前期概念規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖審核，確保設(shè)計(jì)成果符合項(xiàng)目定位、品牌調(diào)性及行業(yè)規(guī)范；
二、設(shè)計(jì)合規(guī)與報(bào)批對接：熟悉當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等政府部門設(shè)計(jì)審批要求，牽頭或配合完成設(shè)計(jì)方案報(bào)批報(bào)建工作，跟進(jìn)審批反饋并優(yōu)化設(shè)計(jì)，保障項(xiàng)目合規(guī)推進(jìn)；
三、跨部門協(xié)作落地：聯(lián)動(dòng)工程部、成本合約部、采購部等團(tuán)隊(duì)，將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)化為可落地的工程方案 —— 參與施工圖紙會(huì)審，解決現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更、技術(shù)答疑等問題，確保設(shè)計(jì)意圖準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)；
四、成本與品質(zhì)平衡：在設(shè)計(jì)階段融入成本控制意識，優(yōu)化材料選型、工藝方案（如外立面材質(zhì)、戶型空間利用等），配合成本部門完成設(shè)計(jì)階段成本測算，避免設(shè)計(jì)超支；
五、設(shè)計(jì)創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)迭代：關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計(jì)趨勢（如綠色建筑、智慧社區(qū)、適老化設(shè)計(jì)等），引入新材料、新技術(shù)優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)；參與公司設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系搭建，沉淀可復(fù)用的設(shè)計(jì)成果。
任職要求：
一、學(xué)歷與專業(yè)：本科以上學(xué)歷，建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林、室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)；持有一級注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等證書者優(yōu)先；
二、工作經(jīng)驗(yàn)：有實(shí)習(xí)經(jīng)歷；
三、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，了解設(shè)計(jì)各階段（方案、初設(shè)、施工圖）的管控重點(diǎn)及交付標(biāo)準(zhǔn)；
四、專業(yè)能力：熟練使用 CAD、SketchUp、Photoshop、Lumion、Revit（BIM 相關(guān)）等設(shè)計(jì)軟件，能獨(dú)立完成方案草圖、設(shè)計(jì)分析圖或參與核心設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)；
掌握國家及地方建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、消防規(guī)范、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（如 LEED、綠建一星 / 二星），能預(yù)判設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)并提出解決方案；
五、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效對接政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位及內(nèi)部跨部門團(tuán)隊(duì)；
六、抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)房地產(chǎn)項(xiàng)目快節(jié)奏工作，把控多個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；
七、有責(zé)任心和細(xì)節(jié)把控力，對設(shè)計(jì)品質(zhì)有較高追求，同時(shí)兼顧工程落地性與成本合理性。