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崗位職責(zé)： 1、戰(zhàn)略規(guī)劃與區(qū)域管理： （1）協(xié)助公司負責(zé)人制定公司戰(zhàn)略規(guī)劃，統(tǒng)籌區(qū)域資產(chǎn)管理工作（包含文商旅、長租公寓、商辦寫字樓等業(yè)態(tài)），推動業(yè)務(wù)多元化發(fā)展及區(qū)域市場競爭力提升； （2）負責(zé)區(qū)域項目全周期管理，包括項目拓展、投資測算、二次裝改、運營優(yōu)化及資產(chǎn)退出，確保項目達成經(jīng)營指標； 2、資源整合與政府協(xié)調(diào)： （1）主導(dǎo)資產(chǎn)資源獲取、政企合作及重大項目落地，協(xié)調(diào)政府關(guān)系，推進資產(chǎn)獲取、規(guī)劃調(diào)整及政策申報，確保項目合規(guī)性； （2）整合外部合作方及本土資源，搭建戰(zhàn)略合作平臺，提升公司資源儲備及區(qū)域影響力； 3、資產(chǎn)盤活： （1）優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)及資產(chǎn)配置，推動出租率、收入及利潤增長，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值； （2）主導(dǎo)存量資產(chǎn)盤活及不良資產(chǎn)處置，通過投后管理、減租談判及大宗交易提升資產(chǎn)回報率； 4、團隊建設(shè)與跨領(lǐng)域協(xié)同：搭建高效管理團隊，統(tǒng)籌跨部門協(xié)作，推動酒店、辦公、商業(yè)等多元化業(yè)態(tài)的協(xié)同發(fā)展； 5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： 1、本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟、法律、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、10年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)或城投類企業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上區(qū)域負責(zé)人/總監(jiān)級別管理經(jīng)驗，熟悉資產(chǎn)獲取、資產(chǎn)管理及政府合作流程； 3、具備跨領(lǐng)域綜合管理能力，主導(dǎo)過長租公寓、商業(yè)等項目的全周期開發(fā)及運營，有成功提升資產(chǎn)收益的案例； 4、具備財務(wù)敏銳度，擅長財務(wù)預(yù)算制定、成本優(yōu)化及盈利模式設(shè)計，具備投后管理及大宗資產(chǎn)交易經(jīng)驗； 5、具備執(zhí)行力與領(lǐng)導(dǎo)力，抗壓能力強，擅長復(fù)雜問題解決及團隊統(tǒng)籌，在高壓環(huán)境下高效推進項目； 6、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較強的判斷、決策能力和公共關(guān)系能力。