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1.負責資產管理與維護，參與制定資產經(jīng)營策略并落實執(zhí)行；定期分析經(jīng)營過程與成效，合理控制維護成本，不斷改進與提升經(jīng)營水平；負責物業(yè)方的遴選、協(xié)調與考核，處理突發(fā)應急事件，確保資產安全、消防及環(huán)境符合法規(guī)與公司標準。
2.負責運營全過程管理， 制定年度、季度及月度資產運營方案、招商計劃與預算，并對運營成本、出租率、收益指標等進行全過程跟蹤管理與分析，定期提交運營報告。
3.負責招商與租賃管理，根據(jù)資產定位制定并實施招商策略、租金計劃及渠道拓展，完成潛在客戶接洽、商務談判及租賃合同的全流程管理；跟蹤租金及費用收取，協(xié)同財務確保收益到賬，并通過市場調研為招商與租金決策提供依據(jù)。
4.負責運營服務管理，協(xié)調物業(yè)公司、租戶、合作單位等各方關系，確保運營工作順暢；參與解決運營服務過程中的各類突發(fā)問題和客戶投訴。
5.負責市場研究與創(chuàng)新，跟蹤商業(yè)地產市場動態(tài)、最新招商政策、消費趨勢及新型運營模式，進行市場調查與分析，關注行業(yè)最新理念和成功案例，為資產運營創(chuàng)新和提升提供決策建議。
6完成上級領導交辦的其他工作事項。