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1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作(工程、客服、秩序、環(huán)境)，與公司職能部門對接相關(guān)工作，根據(jù)年度預(yù)算確定項(xiàng)目組織架構(gòu)并優(yōu)化，監(jiān)督各項(xiàng)工作實(shí)施情況，符合作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 2、組織制定項(xiàng)目年度業(yè)績指標(biāo)及工作計(jì)劃，保證工作有序進(jìn)展，可控運(yùn)行。 3、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理年度預(yù)算，控制物業(yè)預(yù)算執(zhí)行情況、監(jiān)管各項(xiàng)支出合理性，保證項(xiàng)目利潤率。 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)的收取，確保半年度、年度收繳率、當(dāng)期收繳率及歷史清欠率各項(xiàng)指標(biāo)的完成。 6、負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目管理區(qū)域內(nèi)的接管驗(yàn)收，檢查、收取審核，做好各類檢查記錄并落實(shí)整改情況(新項(xiàng)目)。 7、根據(jù)重大事件管理辦法執(zhí)行突發(fā)事件的處理。 8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理區(qū)域內(nèi)信息管理，聽取業(yè)主寶貴意見，與業(yè)主建立良好關(guān)系，做好內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)工作，確保客戶滿意度達(dá)標(biāo)。 9、對災(zāi)害性天氣提前做好檢查和準(zhǔn)備，對突發(fā)時(shí)間進(jìn)行應(yīng)急處理。 10、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、業(yè)委會(huì)、行政機(jī)關(guān)的日常溝通，保持良好的關(guān)系維護(hù)。 11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 崗位要求： 1、年齡25-40周歲，專科及以上學(xué)歷。 2、有服務(wù)意識(shí)，為人正直，能吃苦耐勞，有責(zé)任心。 3、具備良好的學(xué)習(xí)能力、善于溝通、執(zhí)行力強(qiáng)。 4、能夠操作基礎(chǔ)辦公軟件。 5、有上進(jìn)心，想要通過努力獲得更好的機(jī)會(huì)與發(fā)展平臺(tái) 6、接受基層崗位歷練。