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崗位職責(zé)： 1．項目前期策劃 1.1對所負(fù)責(zé)項目的前期市場調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。 1.2制定項目的前期營銷推廣方案、廣告費用的分配建議。 1.3制定項目的前期工作進(jìn)度計劃與分工安排建議。 1.4協(xié)調(diào)各部門對項目前期策劃方案進(jìn)行審定工作。 1.5負(fù)責(zé)對項目前期策劃方案編輯成PPT演示文件。 2．項目銷售期策劃 2.1了解項目周邊環(huán)境和配套設(shè)施，針對性提煉項目賣點，并關(guān)注周邊競品的銷售狀況及其廣告宣傳推廣手段。 2.2根據(jù)項目實際情況進(jìn)行重點市場調(diào)研與分析工作。 2.3根據(jù)項目調(diào)研數(shù)據(jù)分析進(jìn)行市場定位工作。 2.4根據(jù)項目實際情況進(jìn)行產(chǎn)品分析、地塊分析工作、競品分析（提煉核心說辭）。 2.5制定項目年度營銷策略、營銷推廣計劃方案、營銷推廣執(zhí)行細(xì)案及推廣費用預(yù)算和分配建議，并協(xié)調(diào)各有關(guān)宣傳推廣媒體、單位、渠道，做好項目的宣傳推廣策劃與監(jiān)督工作。 2.6協(xié)調(diào)各部門對項目策劃方案進(jìn)行審定工作。 2.7制定各階段的宣傳推廣方案與實施計劃，并監(jiān)督實施，另就項目的策劃理念做好對銷售顧問的培訓(xùn)工作。 2.8協(xié)調(diào)廣告公司，就項目廣告推廣理念、各類平面銷售工具及廣告設(shè)計等對項目部人員做好培訓(xùn)工作。 2.9定期編寫項目軟性宣傳文章，做好項目網(wǎng)站建設(shè)與論壇監(jiān)督實施工作。 崗位要求： 1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，策劃、 市場營銷、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。 2.3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗、商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，具備獨立進(jìn)行項目全周期營銷策劃相關(guān)工作經(jīng)驗。 3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)知識。 4.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范、房地產(chǎn)全周期策劃、房地產(chǎn)投資相關(guān)知識。 5.具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。