崗位職責:
1、按照公司統(tǒng)一部署,遵循公司管理制度,全面負責分管項目的工程具體實施。
2、負責工程現(xiàn)場的日常管理及現(xiàn)場工作安排協(xié)調(diào),做好項目工程的組織、規(guī)劃、管理工作,負責項目實施目標與公司各相關部門溝通、推進。
3、負責工程質(zhì)量管理,審核施工單位的工程質(zhì)量管理保證體系,確保體系有效完整,組織總分包進場的各項技術交底、嚴格執(zhí)行集團對各工序的技術要求。
4、負責進行現(xiàn)場合同管理,嚴格執(zhí)行合同規(guī)定,確保合同履約完成,協(xié)調(diào)處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜。
5、負責組織參加定期或不定期的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,梳理準備公司的例會材料,參加公司組織的專項會議。
6、參與項目的勘察、設計、監(jiān)理、施工、材料設備的選型、招標工作及工程、材料合同的起草、評審、簽訂工作,組織施工圖會審。
7、參加工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、工程變更聯(lián)系單有關量的審查確認,督促工程管理人員做好工程計量復核工作
8、組織各類工程項目及進場材料設備的檢查驗收工作,配合前期部門參與綜合驗收。
9、檢查員工的工作執(zhí)行情況,考核員工的工作績效。
10、配合交房工作,負責安排人員對因工程質(zhì)量問題引起的投訴進行處理,負責工程項目保修期滿內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
11、完成領導安排的其他工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招大學本科學歷,建筑工程施工及相關專業(yè)畢業(yè),熟知相關技術規(guī)范。
2、工程師及以上職稱(同時有二級以上注冊建造師資質(zhì)優(yōu)先),具備相應的理論和實踐經(jīng)驗。
3、3年以上房產(chǎn)公司相應崗位管理經(jīng)驗,具備一個完整的產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)(辦公)綜合體項目工程部經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗的優(yōu)先。
4、具有較強的管理能力和協(xié)調(diào)能力,善于溝通和應變,能橫向調(diào)動平行部門推動目標計劃實現(xiàn)。
5、熟悉公文寫作內(nèi)容,能夠熟練使用計算機辦公軟件與繪圖軟件。