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更新于 8月6日
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裝飾裝修項目經(jīng)理

1.2-2萬
  • 蘇州相城區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

硬裝項目質(zhì)量管理進(jìn)度管理裝修管理成本管理安全管理材料管理裝修造價采購管理EPC裝飾裝修
一、崗位職責(zé)?
（一）項目前期籌備?
  1. 商務(wù)對接：參與裝飾項目投標(biāo)，主導(dǎo)深化設(shè)計方案評審（如材料選型、工藝節(jié)點、軟裝搭配），對接業(yè)主、設(shè)計師、總包單位，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)（如消防規(guī)范、環(huán)保要求、工期節(jié)點）；?
  1. 資源組織：組建項目團(tuán)隊（設(shè)計、施工、預(yù)算、質(zhì)檢），選定優(yōu)質(zhì)勞務(wù)班組、材料供應(yīng)商（如石材廠商、定制家具廠、軟裝公司），簽訂分包及采購合同；?
  1. 前期手續(xù)：辦理裝飾裝修施工許可、消防備案、環(huán)保審批等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)啟動。?
（二）施工過程管控?
  1. 進(jìn)度管理?
  • 編制裝飾工程總進(jìn)度計劃、動態(tài)調(diào)整，解決多工種交叉施工沖突；?
  • 每周召開工程例會，協(xié)調(diào)業(yè)主變更需求，確保精裝項目按期交付（工期延誤率≤5%）。?
  1. 成本管理?
  • 審核施工圖紙預(yù)算，監(jiān)控裝飾材料采購、人工費用支出，推行限額領(lǐng)料、廢舊材料回收再利用；?
  • 及時辦理設(shè)計變更簽證，爭取合理工期 / 費用索賠。?
  1. 質(zhì)量管理?
  • 建立裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，推行 "樣板間先行制"，每道工序施工前完成樣板驗收；?
  • 組織分項工程驗收，確保一次驗收合格率 100%，竣工項目客戶滿意度≥95%。?
  1. 安全與文明施工?
  • 落實裝飾工地安全管控，創(chuàng)建標(biāo)化工地，杜絕火災(zāi)、觸電等安全事故；?
  • 規(guī)范材料堆放、垃圾清運(yùn)。?
（三）資源協(xié)調(diào)與關(guān)系管理?
  1. 內(nèi)部協(xié)同：對接公司設(shè)計部、采購部、財務(wù)部，確保效果圖深化、甲供材按時到場、工程款及時撥付；?
  1. 外部溝通：定期向業(yè)主匯報工程進(jìn)展，處理設(shè)計變更爭議，維護(hù)與各部門的良好關(guān)系；?
  1. 供應(yīng)商管理：考核勞務(wù)班組施工質(zhì)量、材料供應(yīng)商交貨周期，建立優(yōu)質(zhì)資源庫。?
二、任職要求?
（一）行業(yè)經(jīng)驗與資質(zhì)?
  1. 5 年以上裝飾裝修項目管理經(jīng)驗，3 年以上大型項目經(jīng)理任職經(jīng)歷，涵蓋商業(yè)空間、酒店、高端住宅等至少 2 個領(lǐng)域；?
  1. 持有建筑工程二級及以上建造師資格（裝飾裝修方向）、安全員 B 證，具備中級及以上裝飾裝修工程師職稱優(yōu)先；?
  1. 完整主導(dǎo)過 2 個以上裝飾項目從開工到交付的全流程管理，有精裝公寓批量交付、商業(yè)綜合體提前開業(yè)等成功案例者優(yōu)先。?
（二）核心能力要求?
  1. 專業(yè)功底：精通裝飾材料特性、施工工藝及驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB 50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》）；?
  1. 細(xì)節(jié)把控：能識別設(shè)計圖紙錯漏，善于優(yōu)化施工節(jié)點；?
  1. 應(yīng)急處理：快速解決現(xiàn)場突發(fā)問題；?
  1. 溝通能力：擅長與設(shè)計師溝通還原設(shè)計效果，向業(yè)主匯報時能用效果圖 + 實景樣板直觀展示方案，協(xié)調(diào)多方利益達(dá)成共識。?
（三）職業(yè)素養(yǎng)?
  1. 高度認(rèn)同裝飾行業(yè) "細(xì)節(jié)決定成敗" 的理念，具備匠人精神，對色彩搭配、材質(zhì)質(zhì)感有較高審美要求；?
  1. 嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范，無不良履約記錄，注重環(huán)保與消防安全。

工作地點

蘇州相城區(qū)88百購商業(yè)廣場-C幢

職位發(fā)布者

陶先生/人事經(jīng)理

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