工程經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌項目從開工到竣工交付的全流程,把控施工進度、質(zhì)量、成本及安全,確保項目按計劃落地。
2、搭建并管理工程團隊(施工、監(jiān)理等),協(xié)調(diào)設(shè)計、成本、營銷等部門;篩選、評估施工單位,管控合同執(zhí)行與現(xiàn)場協(xié)作。
3、 建立質(zhì)量標準體系,組織隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收及竣工驗收;落實安全生產(chǎn)制度,杜絕安全事故。
4、審核施工方案與工程量清單,控制工程變更與簽證,確保成本不超預(yù)算;制定詳細進度計劃,動態(tài)跟蹤并解決進度滯后問題。
5、及時處理現(xiàn)場突發(fā)問題(如設(shè)計變更、施工糾紛),預(yù)判工程風(fēng)險(如材料供應(yīng)、政策合規(guī))并制定應(yīng)對方案。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑工程、工程管理等相關(guān)專業(yè),持一級/二級建造師證書、工程師及以上職稱優(yōu)先;
2、5年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗,至少1-2個完整項目(從開工到交付)全周期管理經(jīng)驗,熟悉住宅/商業(yè)地產(chǎn)施工流程;
3、精通建筑規(guī)范、施工工藝及驗收標準,熟練使用CAD、Project等工程軟件;具備成本核算、進度管控及質(zhì)量安全管理能力;
4、具備強溝通協(xié)調(diào)能力(對接政府部門、合作單位、內(nèi)部團隊),抗壓能力強,有較強的責(zé)任心和問題解決能力。