職位描述
產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)招商運(yùn)營(yíng)
職位描述：
1.負(fù)責(zé)制定實(shí)施所轄區(qū)域的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和計(jì)劃，定位園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向并制定科學(xué)發(fā)展規(guī)劃，監(jiān)督實(shí)施執(zhí)行，確保項(xiàng)目年度運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及運(yùn)營(yíng)效益的完成；
2.匯總所轄區(qū)域項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算，并根據(jù)最終版本的費(fèi)用預(yù)算監(jiān)督執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；
3.把控所轄區(qū)域項(xiàng)目主要工作的進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)超期的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)任務(wù)提出預(yù)警并協(xié)助部門成員提升效率；
4.統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作，做好安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查及管理工作，并做好隱患排查處理；
5.組織編制園區(qū)/商業(yè)項(xiàng)目各類企業(yè)/商戶服務(wù)的相關(guān)規(guī)定、流程和標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌園區(qū)項(xiàng)目各類企業(yè)、商業(yè)項(xiàng)目商戶服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理工作；
6.統(tǒng)籌園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)配套與增值產(chǎn)業(yè)服務(wù)的開展和服務(wù)創(chuàng)新；
7.統(tǒng)籌園區(qū)物業(yè)水平評(píng)價(jià)與監(jiān)督管理工作；
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，工科背景、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)；具有8年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
2.熟悉產(chǎn)業(yè)政策與發(fā)展趨勢(shì)，具備園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃能力，有成功的產(chǎn)業(yè)招商與資源整合案例。
3. 擅長(zhǎng)園區(qū)物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等方面全周期運(yùn)營(yíng)管理，精通標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)體系搭建與成本管控。
4. 具備豐富的招商資源渠道，具備策略制定及談判落地能力，能帶隊(duì)完成招商目標(biāo)并塑造園區(qū)品牌。
5. 具備卓越的團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠組建、培養(yǎng)并激勵(lì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)；具備較強(qiáng)的溝通能力，擅長(zhǎng)與政企資源對(duì)接及產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈層維護(hù)。
工作地點(diǎn)
珠海香洲區(qū)格創(chuàng)·集城-A座
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蔡女士/HR
三日內(nèi)活躍立即溝通
珠海格創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司珠海格創(chuàng)新空間發(fā)展有限公司是格力集團(tuán)三級(jí)子公司，主要負(fù)責(zé)格力集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，為項(xiàng)目提供規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷、物業(yè)管理等服務(wù)，并對(duì)集團(tuán)外部產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理輸出、投資及合作開發(fā)運(yùn)營(yíng)等服務(wù)，未來(lái)將通過(guò)專業(yè)化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)及商業(yè)管理，為實(shí)現(xiàn)格信發(fā)展“打造成為一流服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)”的目標(biāo)提供強(qiáng)而有力的保障，并助力格力集團(tuán)實(shí)現(xiàn)“打造國(guó)內(nèi)一流的國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)”的戰(zhàn)略目標(biāo)。目前，在營(yíng)、在建項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)，未來(lái)運(yùn)營(yíng)管理面積近400萬(wàn)平方米。主營(yíng)業(yè)務(wù)：一是承接格力集團(tuán)5.0產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括格創(chuàng)·集城、格創(chuàng)·芯谷、格創(chuàng)·智造、格創(chuàng)·寶城、格創(chuàng)·云谷北區(qū)、格創(chuàng)·智富等項(xiàng)目，以專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，助力珠海市“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略，打造“運(yùn)營(yíng)優(yōu)”品質(zhì)。二是承接格力集團(tuán)配套商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。目前包括漫舒·溪里、格創(chuàng)·LIVE、格創(chuàng)·壹號(hào)、恒大天璽等項(xiàng)目。通過(guò)市場(chǎng)化、專業(yè)化商業(yè)運(yùn)營(yíng)操盤，最大化發(fā)揮商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。三是輕資產(chǎn)管理輸出，開拓內(nèi)外部項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。未來(lái)將緊跟集團(tuán)公司發(fā)展步伐，發(fā)揮格創(chuàng)新空間自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，以專業(yè)化、市場(chǎng)化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，積極爭(zhēng)取承接更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，打造品牌口碑，實(shí)現(xiàn)業(yè)主項(xiàng)目增值、格創(chuàng)新空間增收的雙贏結(jié)果。
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