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崗位職責】
1、收入管理體系搭建與優(yōu)化：牽頭審核租賃相關合同協(xié)議，建立健全收入核算標準與流程；及時核對收入相關單據(jù)（如繳費賬單），精準核算各項收入，確保收入數(shù)據(jù)的準確性、完整性及合規(guī)性，統(tǒng)籌收入管理全流程。
2、 應收賬款全周期管理：督導團隊完成回款錄入工作，確保及時準確，實時掌握應收賬款動態(tài)；制定應收賬款管理策略，推動逾期款項催收，有效降低壞賬風險，保障公司資金回籠效率。
3、發(fā)票與稅務管理：負責收款相關發(fā)票的開具、審核及管理工作，確保發(fā)票合規(guī)；密切關注國家稅收政策變化，統(tǒng)籌公司稅務籌劃與申報工作，維護良好的稅務關系。
4、 財務報表與數(shù)據(jù)分析：組織定期編制《應收賬款明細表》《回款進度表》《逾期款項分析報告》等核心報表，深入分析應收款總額、逾期比例、風險租戶等關鍵信息，為管理層決策提供專業(yè)、精準的財務依據(jù)。
5、跨部門協(xié)同與支持：作為財務部門與運營及招商部門的核心對接人，提供專業(yè)的財務支持及合理化建議；參與招商項目的財務可行性分析，協(xié)助推進整體運營支持工作，確保業(yè)務與財務目標協(xié)同一致。
6、團隊管理與合規(guī)把控：帶領財務團隊開展日常工作，負責團隊成員的培養(yǎng)、激勵與績效評估；嚴格把控招商及運營環(huán)節(jié)的合規(guī)風險，具備獨立的判斷意識及高效的團隊合作意識，保障財務工作合法合規(guī)。
7、其他財務核心工作：參與公司預算編制、成本控制等重要財務工作；協(xié)助制定財務管理制度與流程，推動財務數(shù)字化建設，提升財務工作效率與質(zhì)量。
【任職要求】
1、學歷與專業(yè)：本科及以上學歷，會計學、財務管理等相關專業(yè)，持有會計從業(yè)資格證書及中級及以上會計職稱者優(yōu)先。
2、 工作經(jīng)驗：具有5年及以上商業(yè)地產(chǎn)或購物中心財務相關工作經(jīng)驗，其中至少2年以上財務管理崗位經(jīng)驗，熟悉購物中心收入核算流程、財務管理模式及商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)特性。
3、專業(yè)技能：精通國家會計準則和稅收政策，熟練使用財務軟件（如用友、金蝶等）和辦公軟件（如Excel、Word等），尤其擅長財務數(shù)據(jù)分析和復雜報表編制；具備優(yōu)秀的財務風險管控能力和預算管理經(jīng)驗。
4、溝通與協(xié)作能力：擁有出色的溝通表達能力和跨部門協(xié)調(diào)能力，能夠與公司運營、招商、稅務等部門進行順暢、有效的溝通；具備強烈的團隊合作精神和責任心，能帶領團隊高效完成各項財務工作任務。
5、 綜合素養(yǎng)：具備敏銳的商業(yè)洞察力和戰(zhàn)略思維，能夠從財務角度為公司業(yè)務發(fā)展提供建設性意見；工作嚴謹細致，抗壓能力強，有良好的職業(yè)操守和敬業(yè)精神。